Bankutmanare får tummen upp av marknaden

Det är med en lägre kostnadsbas och bibehållen hög volym som bolaget nu går in i en ny fas, där tillväxtfokus har bytts till ett lönsamhetsfokus.

– Och eftersom vi inlett året så pass starkt så tyder det mesta på att vi når målet att nå lönsamhet före utgången av 2023, säger Heidi Wik, som sedan två år tillbaka är VD på bolaget vars verksamhet handlar om att förmedla lån till fastighetssektorn.

– Visst är dagens ekonomiska klimat annorlunda än för bara ett eller ett par år sedan, men vi ökade nettoomsättningen med 14 procent under årets första kvartal, fortsätter hon.

TessinNative

Lösningen till fastighetsbranschens framtida behov av finansiering förverkligas genom FinTech

Förmedlar lån till fastighetsprojekt

Det var 2014 som Tessin sjösatte sin digitala investerarplattform för fastighetsprojekt. Via plattformen kunde både privata och institutionella placerare låna ut till fastighetsbolag i behov av finansiering. Därmed kunde placerare investera direkt i fastighetssektorn, och det utan att köpa fonder eller aktier i fastighetsbolag. För investeringsplattformen förmedlar lån – inte ägande – och avkastningen utgörs av den ränta som de låntagande bolagen betalar. Löptiden på lånen varierar, men ligger vanligen på mellan 12 och 18 månader.

Läs mer om Tessins investeringsplattform här

Intresset har varit stort med en stadig ström av nya investerare, det vill säga långivare. I dag uppgår den totala volymen förmedlade lån till över 5 miljarder kronor, och förutom Sverige så förmedlar plattformen även lån till fastighetsprojekt på den finländska marknaden. Tessin tjänar sina pengar på arvoden från låntagarna, och sedan två år tillbaka är bolagets aktie noterad på Nasdaq First North Growth Market.

– Investerare på vår plattform har lockats av den förhållandevis höga avkastningen, säger Heidi Wik, som också vill peka på det allt större intresset från fastighetsbolagen.

– Vi får allt fler förfrågningar från bolag som är i behov av finansiering av nya projekt, säger hon, och menar att när bankernas i allt högre grad lämnar fastighetssektorn så utgör det här investerarnätverket en allt viktigare finansieringskälla.

”Att det råder bostadsbrist i 180 av Sveriges 290 kommuner, samtidigt som bankerna drar sig ur marknaden, gör att Tessin fyller en viktig funktion”.

Ska locka fler institutionella placerare

I Tessins nätverk finns i dag 60 000 privata placerare. Men enligt Heidi Wik ligger bolagets stora fokus i dag på att locka fler institutionella investerare. Redan i dag finns ett avtal med en brittisk kapitalförvaltare, där förvaltaren förbundit sig satt investera minst en miljard kronor i de lån som förmedlas. Kontinuerliga diskussioner förs också med andra större aktörer.

– Med fler större investerare kommer vi att kunna öka volymerna utan att nämnvärt öka kostnaderna, vilket är kärna i vår strategi att nå lönsamhet under innevarande år, säger Heidi Wik, som konstaterar:

– Att det råder bostadsbrist i 180 av Sveriges 290 kommuner, samtidigt som bankerna till stor det drar sig ur marknaden, gör att vi fyller en viktig funktion på marknaden.