Fastighet IPO-guiden Kommentar Public Property Invest
Public Property Invest: Trög start för Batljan
Norska samhällsfastighetsbolaget Public Property Invest (13,94 NOK) började idag handlas på norska småbolagslistan OB Match. Bolaget är i praktiken en avknoppning av en del av SBB:s norska verksamhet.
Teckningskursen blev 14,50 NOK per aktie, botten i intervallet 14,50 till 21,00 NOK. I pressmeddelandet där emissionens utfall beskrevs framgår inte teckningsgraden. Pressmeddelandet är över huvud taget tvetydigt men vad vi förstår så blev erbjudandet inte fulltecknat. 105 miljoner av 122,5 miljoner tecknas som en del av huvuderbjudandet. Ytterligare 15,75 miljoner aktier tecknades av ledningen från övertilldelningsoptionen som därmed utnyttjades till fullo. IPO Guiden lägger till en flagga för bristfällig information angående tvetydigheter om erbjudandets storlek.
Emissionen inbringade totalt 1 676 MNOK till PPI inklusive övertilldelningsoption och minus transaktionskostnader. Det överstiger vida de 1 064 MNOK bolaget bedömde sig behöva få in för att täcka kommande obligationsförfall. Den stora balansräkningsrisken som fanns i PPI är i och med emissionen alltså avvärjd.
För närvarande handlas aktien för runt P/E 8. Det är mycket billigt för ett fastighetsbolag i miljardklassen med okej balansräkning och trygga hyresintäkter. Frågan är hur stor renoveringsskulden är i beståndet.
| Tio största ägare i Public Property Invest | Värde (MNOK) | Andel |
| Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB | 1 055,1 | 36,3% |
| Skagen Fonder | 149,0 | 5,1% |
| Kenneth Bern | 45,7 | 4,6% |
| Kristian Brekke Djuve | 50,2 | 1,7% |
| Hifo Invest AS | 9,8 | 1,0% |
| Leos Holding AS | 8,8 | 0,9% |
| Pett Invest AS | 8,4 | 0,8% |
| Nordpolen Holding AS | 7,4 | 0,7% |
| Ingvar Vigstrand | 7,4 | 0,7% |
| Chrisanic Eiendom AS | 6,9 | 0,7% |
Ilija Batljan uppger för Di att han inte själv tecknat några aktier. SBB däremot tecknade 11,7 miljoner aktier. Därtill emitterades 31,6 miljoner aktier som betalning för de fastigheter SBB sålt till PPI. SBB kvarstår nu som klart största ägare i PPI.
Den förmodligen mest intressanta förändringen i ägarlistan är att norska värdeinriktade fondförvaltaren Skagen Fonder tecknade sig i erbjudandet och är nu mera PPI:s näst största ägare med 5% av aktierna.
Tillägg 2024-04-30 09:21 – På morgonen 2024-04-30 kom ett pressmeddelande där det framgår att Ilija Batljan köpt 125 000 aktier över marknaden och att en närstående till honom köpt ytterligare 11 000 aktier.
INFORMATION OM AKTUELLA BÖRSNOTERINGAR FINNS SOM VANLIGT PÅ IPO-GUIDEN
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du alla analyser