Fastighet IPO-guiden Kommentar Arlandastad
Arlandastad Group lyfter i premiären
Idag gör Arlandastad Group (72 kr) sin första handelsdag på First North. Fastighetsbolaget förknippas med utvecklingsområdet kring Arlanda där företaget äger 240 hektar mark värderad till 3,5 miljarder. I takt med att nya projekt färdigställs är ambitionen att förvalta en majoritet i egen bok.
Erbjudandet blev ”kraftigt övertecknat” och aktien stiger 7% i debuten. Det värderar hela bolaget till 4,6 miljarder motsvarande 6% rabatt mot substansvärdet. Den stora uppsidan finns om man börjar jämföra Arlandastad Group mot andra fastighetsbolag med affärsmodell att utveckla och förvalta i egen regi. Dessa handlas i regel till 50% substanspremie eller ännu mer.
Å andra sidan är nuvarande fastighetsbestånd ganska nischat med mötes- och evenemangsarenan Scandinavian XPO samt utbildningskonceptet DRIVELAB som riktar sig mot fordonsindustrin. Att Arlandastad Group under coronapandemin behövt rädda hyresgäster i knipa genom att själva ta över verksamheten är inte heller något plus.
Vi stannade i ett neutralt råd i vår IPO-analys. Framöver blir det intressant att se om detaljplanen antas för ytterligare 500 000 kvm mark i planprocess (besked väntas första halvåret 2022) samt om byggstart av företagsparken F60 sker som väntat nu under hösten.
Läs om fler aktuella börsnoteringar på IPO-guiden
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du alla analyser