Kändismäklaren Fredrik Eklund: ”Jag kan tänka mig nåt stort på Djurgården”

“Det har varit så kul, jag har länge varit ett fan av den amerikanska versionen. Men jag har bråkat lite med de andra drakarna och jag har varit ganska tuff mot personerna som kommit och bett om pengar. Jag tycker deras värderingar har varit alldeles för höga”, säger han till Affärsvärlden.

Eklund är en av fem nya drakar, men kan inte avslöja så mycket mer om den kommande säsongen.

Draknästet

Lena Apler, Shervin Razani och Sara Wimmercranz är kvar som originaldrakar.

Jacob De Geer och Jonas Eriksson slutar som drakar.

Tillkommer gör Fredrik Eklund, Jonas Tellander, Ash Pournouri, Hanna Widell och Christian von Koenigsegg.

Programmet har premiär 31 augusti på SVT.

Telefonintervjun genomförs från Eklunds bil på en parkeringsplats i Miami. Det var bara två dagar sedan han och familjen flyttade till den amerikanska östkusten från huset i Beverly Hills, som de tillsvidare hyr ut omöblerat för strax över en halv miljon kronor i månaden. Flytten motiveras av Fredrik Eklunds expanderande mäklarfirma. Det underlättade att tvillingarna Milla och Fredrick, 5 år, som han har tillsammans med maken Derek Kaplan, har kommit in på en av de bästa skolorna i delstaten.

“Say hi to Sofia you guys”, säger Eklund till tvillingarna som väntar utanför bilen. De svarar artigt.

“Det handlar om multitasking”, berättar han.

Att ha många bollar i luften är en uttjatad klyscha, men i Fredrik Eklunds fall känns det som en befogad beskrivning: småbarnspappa, toppmäklare, entreprenör och tv-kändis. Men vägen dit har varit lång och snirklig.

Grundade bolag – som lockade Carl Bildt

Fredrik Eklund föddes år 1977 i Akalla men har bott i USA i 20 år, något hans tydliga “svengelska” skvallrar om. Redan under ekonomistudierna vid Handelshögskolan inleddes entreprenörsresan när Eklund grundade IT-bolaget Humany under dotcom-hajpen. I styrelsen fanns höjdarna Carl Bildt, Ulf Dahlsten och hans pappa och tillika välkända ekonomen Klas Eklund. År 2017 förvärvade Telia bolaget, och enligt Breakit omsatte Humany knappt 8 Mkr 2015.

Fredrik Eklund byggde också upp ett skivbolag och var IT-chef på Finanstidningen.

Men därefter gjorde han sedan en drastisk vänstersväng och flyttade till New York för att bli porrskådespelare. Den tidigare porrkarriären skriver han om i den självbiografiska romanen “Bananflugornas herre”. I boken framgår det att han var 2003 års mest säljande stjärna i branschen i USA.

Tvära kast är hans signatur – porrbranschen byttes ut mot fastighetsbranschen och han blev anställd hos fastighetsmäklarföretaget J C DeNiro, skådespelaren Robert DeNiros farbrors företag. Där ska han ha sålt för 50 miljoner dollar och blivit utnämnd till rookie of the year av Real Estate Board of New York. År 2009 startade han svenska mäklarfirman Eklund Stockholm New York, med fokus på exklusiva objekt.

Men det var först 2010 han blev känd för den breda massan genom det populära programmet Million Dollar Listing New York, där tittarna fick följa Fredriks mäklarkarriär och de extravaganta objekten i miljondollar-klassen under nio säsonger. Nu driver han mäklarfirma The Eklund Gomes med 13 kontor i fem delstater, som har sålt fastigheter för över 20 miljarder dollar. Eklund äger halva bolaget.

“Botten är nådd”

Han berättar att bostadsmarknaden just nu tar lite andningspaus, på grund av de stigande räntorna.

“Vilket nog är ganska hälsosamt, det är ingen dålig marknad. Men jämför man med marknaden under 2021, som var det starkaste och bästa året vi någonsin haft, så man kan tänka att det har gått ner 2023. Men i USA är marknaden exakt som den var under 2018 och 2019 och då var den förhållandevis bra”, säger Eklund och fortsätter:

“Jag tror botten är nådd nu. Många väntar på att hoppa in på marknaden. Det finns ingen brist på pengar här men det finns brist på fastigheter.”

För den kapitalstarke med en fäbless för New York listar Eklunds bolag bland annat en stilfullt inredd lägenhet på Midtown West med panoramavy över Manhattan för 63,8 miljoner dollar.

Äger själv fler fastigheter

Eklund själv äger det tidigare nämna huset i Beverly Hills, en lägenhet i Miami, en i New York och ett sommarhus i Connecticut.

Har du inte funderat på att köpa något i Sverige?

“Jag tittar då och då. Jag skulle kunna tänka mig någonting stort på Djurgården kanske, men det kommer aldrig ut något där”, säger han men påpekar samtidigt:

“Jag är ju så pass lite i Sverige, egentligen bara två veckor per år. Nu var jag hemma för Draknästet. Och sedan var jag på norra Gotland där min bror (poddaren Sigge Eklund red. anm.) har ett hus. Men vi får se när jag blir äldre, då kanske jag kommer köpa något.”

Utöver fastigheter investerar han i aktier. Hans noterade portfölj består uteslutande av FANG+-bolag. Han har investerat flera miljoner dollar i Apple. Dessutom har han aktier i Meta, Nvida, Amazon, Microsoft och Tesla. Tesla köpte han för drygt åtta år sedan, en av hans bästa investeringar.

“Jag gillar inte indexfonder. Jag har varit väldigt risktagande i mitt aktieägande, men det har fungerat bra för mig.”

Mäklarapp till börsen

Under åren har han också investerat i en del onoterade bolag. Bland annat den amerikanska gymkedjan Dogpound, sminkbolaget Half Magic, och det svenska kalsongmärket CDLP med kändistät ägarlista, för att nämna några.

CDLP:s 10 största ägare

Ägare	Värde (Mkr)
Andreas Palm	86,9
Christian Larson	86,9
Patrik Brummer	59,1
Macshaft Holdings Limited	40
Niklas Adalberth	11,5
Daniel Johnsson	10,1
Renck Productions LLC	9,7
Robert Eek Holding AB	7
Alicia Vikander	6
Jan Larson	4,5
Källa: Holding

Nu ska även hans mäklarapp Real Messenger till börsen, genom spac-bolaget Nova Vision Acquisition. 

“Vi siktar på notering någon gång i oktober, med 150 miljoner dollar värdering, men jag tror vi kommer behöva förhandla ner den”, säger han.

Det som Fredrik Eklund dock har tjänat mest pengar på under sin karriär är mäklararvodena från lyxförsäljningarna.

“Vi tjänar väldigt mycket pengar i USA på fastigheter. Våra arvoden är mycket högre än i Sverige, vi tar 6% i New York. Och i Miami kan det vara ännu högre, beroende på vilken byggnad det är. Så det är det jag tjänar mest på.”

Vad har du för tips till den som vill bli rik?