Fastighet Torslanda Property
Torslanda Property minskade förvaltningsresultatet under andra kvartalet
Hyresintäkterna uppgick till 57,1 miljoner kronor (58,9).
Driftnettot uppgick till 50,4 miljoner kronor (52,2).
Förvaltningsresultatet uppgick till 38,5 miljoner kronor (41,1), en minskning med 6,3 % mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 12,0 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 41,2 miljoner kronor (220,1).
Resultatet före skatt var 100,1 miljoner kronor (261,4).
Resultatet efter skatt blev 77,4 miljoner kronor (247,8).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 32,98 kronor (25,67).
“Det nya ränteläget med stigande marknadsräntor påverkar fastighetsmarknaden. De fastighetstransaktioner som genomförts den senaste tiden har skett till fortsatt höga priser men det gäller främst kvalitetsfastigheter. Den högre inflationstakten motverkar till viss del den negativa effekten av högre räntor. Min bedömning är att en del transaktioner har ställts in där tidigare prisförväntningar inte kunnat nås. Kontorssegmentet klarar sig bra då efterfrågan på moderna kontorslokaler är fortsatt stark men sannolikheten att vi nu går in i en lågkonjunktur har ökat vilket kan påverka såväl efterfrågan på lokaler som möjligheter till finansiering”, kommenterar vd Stefan Berg.
“Fokus för Torslanda Property Investment är på fortsatt uthyrningsarbete och utveckling av den befintliga portföljen samt att kontinuerligt utvärdera fortsatta förvärv av kontorsfastigheter. Förhoppningen är att möjligheter till nya förvärv kan öppnas upp i och med det nya marknadsläget”, fortsätter Berg.
| Torslanda Property, Mkr | Q2-2022 | Q2-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 57,1 | 58,9 | -3,1% |
| Driftöverskott | 50,4 | 52,2 | -3,4% |
| Förvaltningsresultat | 38,5 | 41,1 | -6,3% |
| Värdeförändringar fastigheter, realiserat | 12,0 | 0 | |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 41,2 | 220,1 | -81,3% |
| Resultat före skatt | 100,1 | 261,4 | -61,7% |
| Nettoresultat | 77,4 | 247,8 | -68,8% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 32,98 | 25,67 | 28,5% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet