Fastighet Kvalitena

Superrea på Östermalm: Här är prislappen på Kvalitenas paradkåkar

För att kunna betala borgenärerna har Kvalitena sålt hälften av sitt holdingbolag som rymmer fyra fastigheter på Östermalm. Nu kan Affärsvärlden avslöja prislappen. Kronjuvelen i portföljen är Strandvägen 5A som för två år sedan värderades till 1,5 mdr kr.
26 februari
Superrea på Östermalm: Här är prislappen på Kvalitenas paradkåkar - ny-bodarne11-kvalitena
En av Kvalitenas fastigheter. Bodarne 11 på Strandvägen. Bland hyresgästerna finns Svenskt Tenn.

Det var på fredagen som det krisande fastighetsbolaget Kvalitena aviserade att de tagit in en delägare i sitt helägda holdingbolag Hedvig Eleonora Holding AB.

Bolaget äger fyra fastigheter på Östermalm. Paradinnehavet är Strandvägen 5A. Bland hyresgästerna bara ett stenkast från Dramaten finns Svenskt Tenn. Sedan december har fastigheten legat ute till försäljning.

Och ansvariga mäklarfirman Fredegårds har haft höga förväntningar om slutpriset.

“För två år sedan var värdet över 1,5 mdr kr”, sa mäklaren Lars Fredegård till Affärsvärlden i december.

Rea på Östermalm

På fredagen gick Kvalitena varken ut med prislappen – eller vem den nya delägaren är i Hedvig Eleonora Holding.

Nu kan Affärsvärlden berätta att den nya ägaren betalade omkring 100 Mkr för 49,9% av aktierna i holdingbolaget. Det framgår av Kvalitenas ansökan om företagsrekonstruktion som inkom till Stockholms tingsrätt på fredagen. Men vem den nya delägaren är framgår inte.

Prislappen landade på 100 miljoner kronor.

Det verkar med andra ord råda rea på Östermalm. I holdingbolagets senaste årsredovisning värderades fastighetsinnehaven (som då var fem till antalet) till närmare 2 mdr kr. Men så har bolaget också skulder som uppgår till 1,3 mdr kr.

Hedvig Eleonoras fastighetsportfölj innehåller förutom Strandvägen 5A, Kaptensgatan 13/Skeppargatan 10, Jungfrugatan 7B och Grevgatan 27. Totalt handlar det om 11 000 kvadratmeter på Östermalm.

Kvalitena äger även fastigheter i Texas och New Mexico i USA. Fastigheterna i Sverige utgörs huvudsakligen av fastigheterna på Östermalm.

Läs uppföljaren: Kvalitenas krisplan: Behåller choklad, finsk olja och traktorer – inga hus

Rättelse: I en tidigare version stod det att Maelir var köpare till aktierna i Hedvig Eleonora Holding. Rätt ska vara att bolaget köpt Kvalitenas fastighet på Djurgården. 

Kvalitena Fastighetsbolag
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Här hittar du Afv Fastighet