”Omvärldskrisen har inte satt större avtryck på bostadsmarknaden”

Lägenhets- och småhuspriserna är nu åter igen uppe på all time high, med undantag för priserna på lägenheter i Storgöteborg. Detta enligt SBAB:s och Boolis prisindex. Justerat för normala säsongsmönster har prisökningstakten på småhus, för Sverige som helhet, vänt uppåt igen. Trenden för prisökningstakten för lägenheter pekar svagt nedåt.

“Bostadspriserna fortsätter uppenbart att ticka uppåt efter senhöstens nedgång. Justerat för säsongseffekter ser vi att prisökningstakten på småhus ligger på en för årstiden normal nivå, men att trenden nu åter igen pekar uppåt för Sverige som helhet. Även för lägenheter ser vi en ökningstakt på normal nivå, däremot ingen trend uppåt”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande, och fortsätter:

“Tittar man på prisökningstakten hittills i år, det vill säga för både januari och februari, ligger den i flera regioner på samma nivå som under motsvarande period förra året. Det osäkra omvärldsläget och vad det kan komma att betyda verkar inte ha satt något större avtryck på svensk bostadsmarknad – så här långt. Det råder mycket stor osäkerhet om framför allt ränteutvecklingen. En ekonomisk avmattning i krisens spår talar för en mer dämpad ränteuppgång än vad vi sett framför oss, medan den tilltagande inflationen pekar i andra riktningen.”

BostadspriserArtikel

Här steg huspriserna mest

Småhuspriserna steg i samtliga regioner i februari. Stormalmö noterade den största uppgången, med 3,7%. Den lägsta prisuppgången på småhus hade Storstockholm, med 0,2%.

Lägenhetspriserna steg i fem av sex regioner i februari. Mest steg lägenhetspriserna i södra Sverige, med 4,0%. I Storgöteborg föll samtidigt lägenhetspriserna svagt, med 0,1%