Fastighet Bostadspriser
Bostadspriser på nedgång under juli – kan inte förklaras av säsongsmönster
SBAB:s och Booli:s prisindex HPI (House Price Index) visar nu på en nedgång i bostadspriser. Bostadspriserna har under sommaren gått ner, men det har då varit något som kunnat förklaras av normala säsongsmönster. Enligt ett pressmeddelande från SBAB går denna nedgång inte att härleda till sommarmånadernas effekt på marknaden.
HPI-indexet utgår i detta fall från samtliga registrerade bostadsförsäljningar på Booli under juli.
Lägenhetspriserna föll i hela landet, med undantag från Stormalmö. I Stockholms stad föll priserna med 2,6 %. Robert Boije, chefsekonom på SBAB menar att nedgången under juli inte kan förklaras med hänvisning till säsong.
”Man ska vara försiktig med att tolka enskilda månadsutfall, men det blir mer och mer tydligt att vi gått in i ett betydligt lugnare läge på bostadsmarknaden. Vi har nu haft två månader med röda siffror i våra storstadsområden. Den negativa utvecklingen för lägenheter under juli kan inte förklaras av normala säsongsmönster”, säger Robert Boije i en kommentar.
Villapriser faller i Göteborg och Malmö
När det gäller villapriser var det Storgöteborg och Stormalmö som stod för den mest markanta nedgången: På västkusten föll villapriserna med 3,4 %, medans det i söder gick ned med 4,4%. Robert Boije menar att nedgången har föregåtts av en period med ökade villapriser, troligen beroende på en stark efterfrågan på större bostadsyta, som följd av pandemin. I Storstockholm ökade villapriserna med 0,3%.
Lägenhet
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
|---|---|---|---|---|---|
| Storstockholm | -2.6 % | -1.9 % | 7.7 % | 3.4 % | -2.7 % |
| Storgöteborg | -0.7 % | 0.3 % | 6.2 % | 3.5 % | -0.7 % |
| Stormalmö | 0.0 % | -0.4 % | 13.2 % | 7.4 % | -1.7 % |
| Norra Sverige | -0.8 % | 1.3 % | 13.0 % | 11.7 % | -0.8 % |
| Mellersta Sverige | -2.8 % | -1.6 % | 5.8 % | 3.6 % | -2.8 % |
| Södra Sverige | -2.2 % | -1.7 % | 7.9 % | 4.6 % | -2.2 % |
Hus
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
|---|---|---|---|---|---|
| Storstockholm | 0.3 % | -0.9 % | 17.5 % | 8.2 % | -1.6 % |
| Storgöteborg | -3.4 % | -2.6 % | 12.1 % | 5.2 % | -3.4 % |
| Stormalmö | -4.4 % | -2.8 % | 16.2 % | 9.0 % | -4.4 % |
| Norra Sverige | 0.4 % | 6.2 % | 22.1 % | 16.6 % | 0.0 % |
| Mellersta Sverige | -0.1 % | 2.2 % | 20.2 % | 16.6 % | -0.1 % |
| Södra Sverige | 0.8 % | 2.5 % | 18.6 % | 14.2 % | -1.0 % |
Tabellerna gäller till och med juli månad.
Källa: Booli prisindex.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv Fastighet