Afv-portföljen Fastighet Veckosummering
Afv-portföljen: Intressant insiderköp
Afv-portföljen var upp 1,5% under den gångna veckan. Bland innehaven gick norska serieförvärvaren CSAM upp som största innehav just före SEB efter positiv utveckling. Förutom en köprekommendation från Carnegie (riktkurs 129 kr) noterar vi inga nyheter utan fortsätter att vänta på nya förvärv inom hälsovårdssektorn.
Börsen steg också och var +1% i veckan. Det är säsong för stark börs. Men om det blir ett julrally i år lär hänga på vad FED säger nästa vecka och på vaccinnyheter.
| Fastighetssektorns Preferens- och D-aktier | |||
| Aktie | Kurs, kr | Direkt-avkastning | Kurs-utv 2020 (exk utdelning) |
| SBB Pref | 705 | 5,0% | -6,8% |
| Svenska Nyttobostäder Pref | 98,4 | 5,1% | nynoterad |
| Sagax Pref | 36,4 | 5,5% | -5,0% |
| Heimstaden Pref | 356 | 5,6% | -5,2% |
| Amasten Pref | 348 | 5,7% | -2,0% |
| Fastpartner Pref | 116 | 5,8% | -5,3% |
| Sagax D | 32,2 | 6,2% | -11,6% |
| Corem Pref | 321 | 6,2% | -17,6% |
| NP3 Pref | 32 | 6,3% | -12,3% |
| Klövern Pref | 320 | 6,3% | -13,8% |
| Fastpartner D | 78,8 | 6,3% | -12,5% |
| SBB D | 30,9 | 6,5% | -11,8% |
| Akelius D (EUR) | 1,535 | 6,5% | -15,9% |
| Källa: Preferens-guiden | |||
Under veckan noterade vi insiderköp i ett av våra minsta innehav, Akelius D-aktie. Det var finansdirektören Leiv Synnes som köpte aktier för drygt 0,5 Mkr. Intressant tycker Afv som är frågande till den njugga inställning som börsen har till Akelius D. Aktien är ned 16% i år och är därmed det sämsta innehavet i portföljen. Att aktien betalat tre utdelningar och gett 5% mer i totalavkastning är en klen tröst. Endast Corem Pref har gått sämre bland liknande aktier (-17%).
Aktien delar ut 0,10 euro per år. Det ger 6,5% i direktavkastning. Den siffran är högst i sektorn ihop med SBB D. Förvisso är inte nivåerna så väldigt olika bland börsens preferens- och D-aktier. Men är inte Heimstaden ett hyggligt jämförbart bolag sett till tillgångarna – bostäder i storstad? Heimstaden Pref handlas till 5,4% i direktavkastning.
Vi noterar att det troligen mest jämförbara skuldinstrumentet inte speglar samma dysterhet om Akelius. Vi tänker på en av bolagets eviga hybridobligationer som byter ägare till 106,90 av nominellt värde. Det innebär att så gott som hela prisraset från i mars är återhämtat. Innan Covid-krisen slog till stod obligationen i 107,75. D-aktien har under samma period gått från 1,83 till 1,53 euro på börsen eller från 5,5% till 6,5% i direktavkastning.
Detta mynnar ut i att Afv gärna behåller posten i Akelius D. Kanske borde vi till och med öka? En nackdel är att den handlas och delar ut i euro och vi är inte helt säkra på att det är fördelaktigt för en svensk placerare. Och det finns de som tror att inflationen gör comeback nästa år. Det vore inte bra. Tills vidare låter vi den lilla posten ligga kvar som den är.
Klicka på länken nedan för att se Afv-portföljen.
Afv-portföljen
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
Här hittar du Afv-portföljen
Här hittar du alla portföljer