Swedbank: Det våras på marknaden – så mycket stiger bostadspriserna

Till veckan släpper Svensk Mäklarstatistik nya siffror för hur bostadspriserna utvecklades i april. Swedbank räknar med att “de gröna skott som börjat synas på bostadsmarknaden har växt till sig ytterligare något och att priserna fortsatte uppåt” under årets fjärde månad.

Bostadsprisernas utveckling framåt kommer att avgöras av Riksbankens agerande, skriver storbankens ekonom Maria Wallin Fredholm under rubriken “Det våras på bostadsmarknaden”.

“Vi räknar med flera räntesänkningar vilket bidrar till att priserna kan fortsätta att stiga i år och nästa år”, heter det i Swedbanks veckobrev.

Storbanken räknar med att bostadspriserna stiger 2-3% i år och uppåt 5% under 2025.

“Vi räknar med att Riksbanken kommer att gå gradvis fram med räntesänkningar. Det innebär att det dröjer något innan bolåneräntorna blir tydligt lägre och det dröjer således innan räntesänkningarna från Riksbanken får ett betydande genomslag på bostadsmarknaden. Det är en faktor som väntas hålla tillbaka prisuppgången”, skriver Swedbank.

Banken konstaterar också att signalerna om att räntan ska sänkas leder till ökad optimism på bostadsmarknaden.

Riksbankens räntebesked kommer på onsdag. Swedbank beskriver det som att vägen nu är öppen för en sänkning – men att den fortsatta försvagningen av den svenska kronan kan få direktionen att vänta med att starta sänkningscykeln.

Läs också:

”Vi kan få för låg inflation – Riksbanken måste sänka räntan till veckan”