Sveafastigheter minskar förvaltningsresultatet

Hyresintäkterna uppgick till 357 miljoner kronor (298), en ökning med 19,8 procent mot föregående år.

Ökningen är främst driven av att bolaget färdigställt 1 020 lägenheter från pågående byggnation, samt utfallet från de årliga förhandlingarna om hyresökningen. För 2024 blev utfallet 5,2 procent, medan hyrorna höjdes med 6 procent i jämförbart bestånd under samma period.

Uthyrningsgraden steg till 94,7 procent från 94,3 procent i föregående kvartal.

Driftnettot uppgick till 252 miljoner kronor (213).

“Att vårt driftnetto ökar i snabbare takt än våra hyresintäkter visar att vårt fokus på stärkt överskottsgrad börjar ge resultat”, säger vd Erik Hävermark.

Förvaltningsresultatet uppgick till 85 miljoner kronor (97).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -265 miljoner kronor (-807). Totala värdeförändringar i finansiella instrument uppgick till -122 miljoner kronor (-4).

Resultatet före skatt var -302 miljoner kronor (-869).

Resultatet efter skatt blev -338 miljoner kronor (-750).

“Vi har under kvartalet byggstartat 540 lägenheter och har nu totalt 1 150 lägenheter i pågående byggnation. Att vi kan byggstarta i tider då få gör det förklaras med att vi har projekt i starka lägen, där 93 procent av vår utvecklingsportfölj är belägen i Stockholm-Mälardalen, att vi har en erfaren projektorganisation som kan utveckla kostnadseffektiva projekt samt att vi har en stark finansiell ställning”, säger Hävermark.