Storbanken saknar ”rabatt-territorium” – sänker fastighetsaktierna

Centralbankernas räntepaus har gett vind i seglen för aktiemarknaden i allmänhet och fastighetsaktier i synnerhet. Investerarna har nu en mer positiv syn på räntor och inflation, och OMX Fastighetsindex har stigit med 33% de senaste 40 dagarna. Det förändrade sentimentet har fått Handelsbanken att sänka sin rekommendationer för fastighetsaktier, då banken anser att kurspotentialen har minskat. Slutsatsen är att den långsiktiga potentialen man räknat med har realiserats på drygt en månad.

“Med Q3-rapporterna i stort sett i linje med förväntningarna och inte mycket på gång i nyhetsväg eller förändringar på de underliggande fastighetsmarknaderna, drar vi slutsatsen att investerare har sänkt riskpremien för fastighetsinvesteringar”, skriver banken i en analys.

Fyra favoriter

Generellt menar Handelsbanken att aktievärderingarna inte är i djupt ”rabatt-territorium” och man förväntar sig att fastighetsvärderingarna kommer att sjunka ytterligare.

Affärsvärlden

Alla aktierekommendationer

Storbanken är nu tillbaka till att ha en något negativ syn på fastighetsaktier. Åtta aktier får sänkta rekommendationer på kort sikt (tre månader) och lika många på längre sikt (tre år).

Samtidigt finns några bolag där storbanken ser fortsatt potential.

“Våra favoriter i sektorn är Platzer, Stendörren, Catena och Trianon“, skriver Handelsbanken i analysen.