Storbanken: Bostadspriserna kommer bara stiga svagt framöver

Hög inflation och en åtstramande penningpolitik har urholkat hushållens köpkraft, skriver Handelsbanken i den nya rapporten.

“Sammantaget räknar vi med att BNP minskar med 0,6% i år och att svensk ekonomi går in i en mild lågkonjunktur”, skriver Handelsbanken.

Storbanken räknar med att konjunkturnedgången fortsätter även nästa år.

“Nästa år stiger de reala disponibelinkomsterna åter då inflationen dämpas samtidigt som lönerna förväntas stiga med knappt 4%. Det bidrar till att hushållens konsumtion återigen börjar öka under nästa år. Men vi bedömer att konjunkturåterhämtningen tar fart först 2025 då finanspolitiken blir mer expansiv, omvärlds-konjunkturen förbättrasoch penningpolitiken blir mindre åtstramande. Sammantaget räknar vi med att BNP är oförändrad nästa år och stiger med 2,4% 2025.”

Inflationen och räntan faller – 2024

KPIF-inflationen kommer landa på 6,1% i år och 2,8% nästa år, spår Handelsbanken. Styrräntan kommer ligga på 4,25% vid årets slut efter två höjningar nu i höst – den första redan den här veckan. Räntan kommer ligga på 3,75% vid nästa års slut, bedömer banken.

Handelsbanken har också en åsikt kring bostadspriserna: De väntas falla 7,1% i år och stiga med 1,1% nästa år.

“Ränteläget förblir betydligt högre än tidigare och bostadspriserna på andrahandsmarknaden bedöms endast öka svagt framöver.”

Räknar med dyrare bolån

Det är inte bara styrräntan som kommer stiga i höst. Det väntas även bolåneräntorna göra, enligt Handelsbanken.
“I kombination med att boräntor på längre löptider löper ut och omförhandlas till högre ränta stiger hushållens snitträntor på utestående lån mot ca 4 procent.”