Skanska rapportrusar: ”Vår byggverksamhet går väldigt bra”

Skanskas omsättning steg till 41,8 mdr kr under fjärde kvartalet 2023, en ökning med 3,8% jämfört med samma kvartal år 2022. Analytikerna hade däremot förväntat sig en omsättning på 43,2 mdr kr.

SkanskaArtikel

Skanskas rörelseresultat högre än väntat – sänker utdelningen

Aktien har under fredagsförmiddagen stigit med runt 6% och handlas kring 191 kronor per aktie.

Rörelseresultatet för Q4 2023 kom in på 957 Mkr, vilket är 72,9% sämre än samma kvartal 2022. Men samtidigt mycket bättre än analytikernas förväntningar. På Affärsvärldens fråga om hur den siffran ska tolkas svarar VD Anders Danielsson:

“Det är en mixad bild. Vår byggverksamhet går väldigt bra där vi levererar stark rörelsemarginal i fjärde kvartalet”, säger han och fortsätter:

“Sen har vi drabbats av en tuff marknad när det gäller projektutveckling, både vad gäller bostadsutveckling och kommersiell fastighetsutveckling där vi tagit nedskrivningar i våra fastighetsvärden”, säger Anders Danielsson.

De nedskrivningarna har Skanska kommunicerat tidigare och ligger på 2 miljarder kronor under fjärde kvartalet och 3,1 miljarder kronor för helåret 2023.

SkanskaArtikel

Skanska får miljardkontrakt i Norge

“Vi gjorde även en nedskrivning i tredje kvartalet och vi ser löpande över våra våra värden i beståndet. Vi har fastighetsvärden för över 60 miljarder kronor”, säger Anders Danielsson.

Kommer det fler nedskrivningar framöver?

“Nej, är vår bedömning just nu. Vi har en väldigt finansiellt stark ställning och en fortsatt stark kassa på 10 miljarder kronor i nettokassa som vi kan starta projekt för”, säger Skanskas VD och lyfter fram att han fortsatt tycker att bolaget är i rätt geografier och att strategin fortsatt är rätt.

Uthyrningen växer

Anders Danielsson tar upp i VD-ordet att inom området kommersiell fastighetsutveckling har uthyrningsaktiviteten “stärkts under året vilket är viktigt för att förbereda fastigheterna för försäljning.” Han utvecklar:

“Det rör framförallt Centraleuropa och i Norden, där vi nu hyr ut 63 000 kvadratmeter jämfört med 42 000 kvadratmeter motsvarande kvartal året innan. Vi har gjort den största uthyrningen någonsin i värde i Seattle i USA i ett kontor som vi håller på att bygga där, vilket är positivt.”

SkanskaArtikel

Skanska får USA-order värd 1,2 miljarder

Är kontorsuthyrning i USA en fortsatt svår marknad?

“Ja, människor har inte kommit tillbaka till kontoren i samma utsträckning som i Europa. Det ligger fortfarande på 50% back to office i USA, medan det i Europa är 75% efter pandemin”

Utdelningen minskar

I rapporten framgår också att styrelsen vill sänka utdelningen från 7,5 kronor till 5,5 kronor per aktie. Anders Danielsson säger att “det är ett väl avvägt förslag”.

“Vi har en stark finansiell ställning och 5,5 kronor per aktie ligger i det övre spannet. Vi har en ambition att dela ut mellan 40 och 70% och detta ligger på 70. Vi levererar också bra resultat i vår underliggande byggverksamhet och vi ser att vi har en stark orderstock på 230 miljarder också”, säger Anders Danielsson.

Går det att få lite mer färg på kvalitén i orderstocken?

“Det är bra kvalitet i orderstocken, vilket speglar sig över tid. Under ett antal år har vi kunnat leverera starka resultat och vi ligger på vår mål. Vi har gjort vår hemläxa och varit selektiva, vi har därför gått på projekt där vi ser att vi har konkurrensfördelar”, säger Anders Danielsson.