SBAB: Riskerna med hushållens bolåneskulder överdrivna

“De risker som myndigheterna påtalat under många år har inte materialiserats, trots stora variationer i ränteläget, pandemi och skenande inflation i kölvattnet av Ukrainakriget. Vår nya rapport visar tydligt att bolåneskulderna är betydligt mer robusta mot ekonomiska störningar, och därmed mindre riskabla för svensk ekonomi, än vad Riksbanken och Finansinspektionen har gjort gällande”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

I rapporten framgår det att mindre än hälften av hushållen i Sverige har ett bolån, ungefär 40 procent, varav bara 14 procent har ett bostadslån som överstiger 2 miljoner kronor.

“En tydlig majoritet av bolånetagarna har förhållandevis små lån och det är samtidigt få som har mycket stora bostadslån. Bostadsägare i Sverige har dessutom i låg grad belånat sina bostäder för konsumtion och har därtill, sett i ett internationellt perspektiv, ett mycket stort sparande”, säger Boije.

Vidare visar undersökningen att 77 procent av hushållen skulle kunna se bostadspriserna falla med över 30 procent utan att bolånen överstiger värdet på bostaden.

“Belåningsgraderna kan knappast anses utgöra vare sig en stor risk för svensk ekonomi eller för majoriteten av Sveriges bolåntagarhushåll” säger Boije.

I SBAB:s rapport används bland annat nya data från UC, Booli och Kantars Sifopanel.