SBAB: Allt färre mäklare tror på stigande priser

Nu tror 45 procent på stigande priser, vilket är en minskning med nio procentenheter från den föregående mätningen. Det visar SBAB:s Mäklarbarometer som släpps kvartalsvis.

Utfallet är “inte så konstigt givet den osäkerhet som vi just nu ser på många fronter”, säger Linda Hasselvik, SBAB:s privat- och boendeekonom, och fortsätter.

“Vi har ett pågående tullkrig med en skakig börs som följd. Det är fortsatt lågkonjunktur samtidigt som vi fått ett par högre inflationsutfall som gör att de räntesänkningar som förväntades under våren skjutits på framtiden”.

Samtidigt är det en helt annan bild som framkommer när man delar upp förväntningarna för småhus och bostadsrätter. En majoritet av mäklarna, 53 procent, tror på stigande priser för den förra gruppen, medan motsvarande andel är 37 procent för bostadsrätter.

“Det finns ingen uppenbar förklaring till småhusmäklarnas optimism. Aktiviteten på småhusmarknaden brukar öka när trädgårdarna börjar grönska, med stigande priser som följd. Just den säsongseffekten har vi dock bett mäklarna att bortse från. En annan förklaring kan vara att bostadsrättsmäklarna är mindre optimistiska till följd av att det fortfarande finns en osäkerhet kring föreningarnas avgifter. Många föreningar har höjt sina avgifter till följd av ökade kostnader, inte minst ökade räntekostnader, men beroende på hur lånen varit bundna kan fler höjningar vara att vänta”, säger Linda Hasselvik.