Fastighet Castellum
Saxborn om rapporten ”Vi kraftsamlar”
Bolagets totala intäkter steg till uppgick till 1 502 miljoner kronor (1 476), en ökning med 1,8% mot föregående år. Driftnettot uppgick till 1 019 miljoner kronor (1 038), en minskning med 1,8% mot föregående år. Förvaltningsresultatet backade till 779 miljoner kronor (794), en minskning med 1,9% mot föregående år.
Bolaget meddelade i sambans med kvartalsrapporten att de inleder ett återköpsprogram med men att Castellum får som högst äga 10% av samtliga aktier i bolaget. Företagets avgående VD Henrik Saxborn kommenterar kvartalsrapporten:
Ni påbörjar ett återköpsprogram med avsikten att initialt behålla aktierna för investeringar eller förvärv. Är det rimligt att förvänta sig några förvärv under året med tanke på de höga värderingarna?
”Absolut, det finns alltid affärer att göra. Vi gör i snitt 30-35 transaktioner på ett år. Det är ofta små eller medelstora, kanske något stort. Det kommer främst att röra sig om kompletteringsförvärv.”
Inom vilka områden?
”På logistiksidan inom hela Norden och på kontorssidan på de platser där vi redan befinner oss idag.”
Du skriver i rapporten att strategin bakom de stora försäljningarna inom logistik, där bolaget har sålt äldre fastigheter för 10Mdr, har varit att dra nytta av de kraftigt sänkta yielderna. Tror du att yielderna inom logistik har pressats till max?
”Nej, det tror jag inte. Det var en strategiförflyttning från vår sida, vi kraftsamlar för att satsa på egna projekt. Logistiken kommer att fortsätta utvecklas. Vi har mycket projekt på gång och vill fokusera på nyproduktionen, på det som kunderna behöver.”
Nettouthyrningen på 44 Mkr är positiv men är ändå betydligt lägre än samma kvartal under förra året då den låg på 99 Mkr. Vad beror det på?
”Vi hade en jättestor uthyrning i Skåne under Q1 förra året så det är inte riktigt jämförbart. Nettouthyrningen i befintlig portfölj är stark.”
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.