Roger Akelius: ”Börsanalytiker är astrologer”

I senaste programmet av SVT:s Min sanning så mötte Anna Hedenmo fastighetsmiljardären Roger i Akelius.

Han berättar att han aldrig drivit företag för pengarnas skull.

“Jag säger som en höjdhoppare i Sverige, eller en elitsportsman. Det går inte att spela fotboll för pengarnas skull eller hoppa högt i stavhopp utan att göra något bättre än vad andra gjort. Man måste göra saker som är lite smartare och lite bättre”, säger han.

“Jag vet ingen som har planerat att bli miljardär och sedan blivit det, utan man gör bra grejer hela tiden, som att anställa fler folk. Man måste ha anställt tusen personer innan man kan bli miljardär. Den som försöker att bara tjäna pengar – nej, det går inte”, tillägger Roger Akelius.

Hans fastighetsaffärer har under åren gjort tiotusentals människor till miljonärer, uppskattar Roger Akelius, varav många på ombildningar av hyreslägenheter.

“Jag har gjort ungefär 100 000 personer till miljonärer. 25 000 av dem var när vi hade fastigheter och sålde ut dem till bostadsföreningar, så folk fick äga dem själva istället. De tjänade en miljon direkt”, säger han i programmet.

Lysande tajmning

När börsen närmade sig sin absoluta topp, i december 2021,  sålde Akelius sitt fastighetsbestånd i Norden för hisnande 92 miljarder kronor. Den lysande tajmingen förklarar Roger Akelius med att han fokuserar mycket på de ekonomiska trenderna.

“Det fanns bara vita svanar och när jag sålde det stora partiet i Sverige fanns det många risker i världen. Vi hade till exempel de 20 största fastighetskonglomeraten i Kina, alla på gränsen att falla igenom”, säger han.

Roger Akelius säger också att han är förvånad över att så många blev överraskade över inflationen då “tecknen har funnits där så lång tid”.

“Det mest oroväckande och inte alls svårt att fatta är sänkningen av räntan till noll. 0% ränta innebär att alla som lånar pengar och köper vad som helst ser det stiga i värde.”

“Centralbankerna i Europa har vräkt ut pengar varje år och sänkt räntan hela tiden. Gör man det är det närmast en grundlag att blir det hög inflation och en smäll”, fortsätter han.

Trots sitt fokus på ekonomiska trender är han kritisk till att göra prognoser om framtiden.

“Alla som gör prognoser sysslar med horoskop. Börsanalytiker är astrologer”, säger Roger Akelius i programmet.

En långsiktig spaning kring investeringar bjuder han dock på. Han tror att skog, som Akelius själv investerat miljardbelopp i senaste åren, kommer bli en bra affär på lång sikt.

“Skog är bra om 30-40 år. Sverige har också väldigt duktiga forskare inom skog, som ligger långt före, och vi får nya produkter inom skogen, som biobränslen och batterier”, säger han och lägger till:

“Nu är jag astrolog igen, men jag tror det är bra på lång sikt.”