Petter Stordalen, Harald Mix och Erik Selin satsar – i Grekland: ”Rolig story”

Plötsligt säger Petter Stordalen:

“Ska jag ge dig en rolig story?”

Storyteller-Stordalen säger vidare att han har “gjort en affär med Elias”. Elias är Elias Georgiadis. Han är VD för det First North-noterade Stenhus Fastigheter och även ordförande och största ägare i Premia Properties, som är noterat på Atenbörsen.

Under tisdagen blev det känt att Premia Properties köper två stora hotellfastigheter av Ving, som Stordalen kontrollerar ihop med Harald Mix.

“Elias är en fantastisk person. Ving har sålt några hotell i Grekland till Premia, som jag tror är det tredje eller fjärde största fastighetsbolaget i Grekland. Han kommer vara huvudaktieägare, sen tror jag Erik Selin är näst största ägare och Ving blir tredje största aktieägare”, säger Stordalen.

Han fortsätter:

“Du köper några hotell från en holländare, säljer till Premia, blir aktieägare och sedan utvecklar du grekisk turism… Jag trodde att jag hade bra koll på Erik, men jag visste inte att han ägde aktier där.”

Firar med fotboll

Elias Georgiadis firar den stora affären med att se sin dotter spela fotboll när Affärsvärlden når honom. Han berättar att han köpt runt 800 hotellrum fördelat på två hotell, på Rhodos och ett Kreta. Resebolaget kommer sedan hyra in sig i hotellen i 15+10 år.

“Det är inte bara en fastighetsaffär för oss och Petter. Det är ett partnership där Petter och hans bolag får en nära kompanjon i Grekland”, säger han.

Georgiadis började köpa fastigheter i Grekland under 2018. Han började med lite logistikfastigheter, utökade med skolor och andra fastigheter. Men han ville växa snabbare.

“Jag kände att jag behöver ha en plattform via börsen för att lättare växa och ta nästa steg. Jag hittade ett litet bolag som var på grekiska börsen och ägde logistikfastigheter. Jag klev in sommaren 2020 och sedan dess har jag gasat på.”

Om några år kommer Premia ha fastighetsvärden på 520 miljoner euro, säger han.

“Jag har fått frågan om varför jag inte gått in i hotell i Grekland. Då har jag sagt att jag ska göra det – när tiden är den rätta. Nu kunde det inte vara mer rätt.”

Hur dök det här upp?

“De knackade på min dörr i Grekland, banken och en finansiell rådgivare. De sa att vi i Premia borde titta på den här affären, eftersom det var inriktning mot turism och en ganska stor affär. Det är väldigt bra fastigheter med bra läge på Rhodos och Kreta, sa de. Och att det var ett skandinaviskt bolag som driftade fastigheterna.”

Georgiadis fortsätter:

“När de sa namnet på säljaren tänkte jag: ‘Fan, det känner jag till’. När jag läser på visar det sig att Petter Stordalen finns med i bilden. Jag sa: ‘Ge mig 2-3 dagar’. Sen ringde jag Erik Selin, som kopplade ihop mig med Petter. Vi tog en kaffe i slutet av maj, innan sommaren.”

Firade med lunch i Stockholm

Under tisdagen offentliggjordes affären. Men redan förra veckan firade norrmannen och svensk-greken.

“I torsdags tog jag en lunch med Petter, mer för att säga: ‘Fan, vad kul att vi fått ihop affären!”

Hur stor är affären?

“112,5 miljoner euro, runt 1,3 miljarder kronor. I samband med affären gör vi också en emission på 12,5 miljoner euro. Då går Petter Stordalen och Ving in så de äger cirka 10% av Premia”.

Georgiadis själv minskar sitt ägande från ungefär 41% till 37,8% av det grekiska bolaget. Erik Selin via Balder kommer få se sitt ägande gå från 17 till 15,5%, säger den största ägaren.

Hur blev du och Erik Selin och Balder kompanjoner i Grekland egentligen? 

“Erik kom in i i Stenhus fastigheter november 2020, när jag la bolaget på börsen. Han kom in som andra störstas aktieägare. Sommaren -21 höll jag på med en stor emission i Grekland på 75 miljoner euro. Jag pratade med Erik, han fick se prospektet och tyckte det såg väldigt bra ut.”

Läs mer:

Elite-arvtagerskan: ”Hotell var bra för 200 år sedan”

Scandic: Höga hotellpriser ger köpläge

Scandics VD: ”Många fastighetsägare kommer till oss nu”

Petter Stordalen om samarbetet med Norwegian: Större än euron

Petter Stordalens kedja byter namn – här är miljardärens aktieportfölj