Mäklare får böta för felaktig kvällssol

Enligt fastighetsmäklaren hade den nyproducerade lägenheten sol mellan klockan 16.30-19, men det visade sig vara fel tider. Nu får mäklaren betala 337 000 norska kronor i böter till köparen.
24 november 2016 09:50

“Den här lägenheten har (…) kvällssol, från ungefär klockan 16.30-19-19.30”, skrev DNB:s ansvarige fastighetsmäklare i ett mejl till bostadsköparen.

Mejlet gällde en nyproducerad lägenhet på Sørenga i Oslo och skickades i maj 2013. Köparen tackade för svaret och betalade 3,6 miljoner kronor för objektet.

Köparen fick senare reda på att solen dök upp på terrassen först klockan 20.00 på kvällen. Resterande del av dagen ligger den i skugga.

När köparen insåg att mäklarens angivna solförhållanden inte stämde överens med verkligheten ville hon häva köpet. Det godtogs däremot inte av DNB.

Köparen tog därför hjälp av en advokat. I september 2013 gick DNB med på att köpet “möjligen kunde hävas” om man kunde hitta en annan köpare till bostaden. Det dröjde till maj 2015 innan DNB hittade någon.

Slutsumman landade på 3,8 miljoner kronor. Det skulle ha gett en vinst på 200 000 kronor till köparen. Men under de två år som gått hade köparen använt pengar till att rusta upp lägenheten, betalat räntor och advokatavgifter. Fastighetsmäklaren krävde också en högre provision för det extra jobb som krävts för att sälja lägenheten.

– Vi sa att vi kunde godta försäljningen om mäklaren avstod från provisionen. Jag tycker inte det är rimligt att en mäklare ska komma med falska uppgifter, och sedan inte bli ekonomiskt ansvarig, säger köparen till dn.no.

Men DNB:s fastighetsmäklare ville ha sin provision. Ett beslut som blev dyrt i slutänden.

Köparen tog ärendet till rätten och i veckan kom domen. Resultatet blev att fastighetsmäklaren tvingades betala 337 000 kronor till köparen.

DNB säger till dn.no att de ska läsa igenom domen och ta beslut om den ska överklagas eller ej.

Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.