Fastighet Logistea
Logistea ökar förvaltningsresultatet rejält efter stort förvärv
En viktig förklaring är samgåendet med norska KMC Holdco som tillträddes den 11 juli.
Hyresintäkterna steg till 239 miljoner kronor (87), en ökning med 174,7 procent mot föregående år. De totala intäkterna var 244 miljoner kronor (89).
Driftnettot ökade till 219 miljoner kronor (72), en ökning med 204,2 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet steg till 90 miljoner kronor (30), en ökning med 200 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 23 miljoner kronor (64). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -106 miljoner kronor (0).
Resultatet före skatt var 7 miljoner kronor (94).
Resultatet efter skatt blev 17 miljoner kronor (72), en minskning med 76,4 procent mot föregående år.
Substansvärdet låg på 15,00 kronor per aktie (16,30) den 30 september.
– Efter samgåendet har vi kommunicerat nya och mer ambitiösa finansiella mål. Över en femårsperiod är målsättningen att i snitt leverera en årlig tillväxt i substansvärde per aktie om 15 procent och tillväxt i förvaltningsresultat per aktie om 15 procent. Vi har behållit våra tidigare finansiella begränsningar där belåningsgraden ska understiga 60 procent och räntetäckningsgraden ska överstiga 1,8 gånger, kommenterar vd Niklas Zuckerman i delårsrapporten.
– Vi är dock inte nöjda där och strategin är att växa vidare inom vårt segment. Fokus är som
tidigare att utveckla och förvärva fastigheter som är uthyrda till välmående hyresgäster som vill expandera och utveckla lokalerna tillsammans med oss som fastighetsägare, säger Niklas Zuckerman om samgående med KMC.
| Logistea, Mkr | Q3-2024 | Q3-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 239 | 87 | 174,7% |
| Driftnetto | 219 | 72 | 204,2% |
| Förvaltningsresultat | 90 | 30 | 200,0% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 23 | 64 | -64,1% |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -106 | 0 | |
| Resultat före skatt | 7 | 94 | -92,6% |
| Nettoresultat | 17 | 72 | -76,4% |
| Substansvärde per aktie, kronor | 15,00 | 16,30 | -8,0% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.