Fastighet IPO-guiden Offentliga Hus
IPO-guiden hissar två flaggor inför Offentliga Hus notering
Fastighetsbolaget Offentliga Hus noteras den 23 oktober på First North. Inför noteringen har IPO-guiden granskat bolaget och hittat två flaggor, en för tveksamma incitament och en för komplext erbjudande.
Vad gäller den första punkten finns det många affärsmässiga kopplingar mellan Offentliga Hus och dess ägare Nordact och mellan Offentliga Hus och Nordacts ägare (Fastator och Offentliga Nordic Property Holding). Här kan nämnas att Offentliga Hus i år sålt sin andel i Studentbostäder till Nordact för 200 mkr och fastigheter för 349 mkr till ett bolag som ägs av Fastator. Av redovisade närståendetransaktioner framgår i prospektet också att Offentliga Hus köper en hel del tjänster från Fastator, Offentliga Nordic Property Holding och bolag som dessa två kontrollerar. Majoriteten av de fastigheter som Offentliga Hus innehar förvaltas exempelvis av ett bolag (Nordic PM) som kontrolleras av Fastator. För detta utdelas en flagga.
| Offentliga Hus | |
| Lista | First North |
| Storleksklass | Miljardbolag |
| Börsvärde efter noteringen | 3700 Mkr |
| Sista teckningsdag | 2020-10-21 |
| Första handelsdag | 2020-10-23 |
Vad gäller den andra punkten har Offentliga Hus ett brett kursintervall, som uppgår till 20 procent. För detta utdelas en flagga.
IPO-guiden noterar också att det en månad före aktuell IPO fattades beslut om att införa följande två optionsprogram:
- Vissa styrelseledamöter och andra nyckelpersoner fick köpa syntetiska optioner som om 2,5 år ger dem rätt att i kontant betalning få mellanskillnaden mellan aktiekursen då och 13,75 kr. Programmet omfattar 9 000 000 optioner.
- VD, andra medlemmar i ledningsgruppen och anställda i bolaget fick köpa teckningsoptioner som ger dem rätt att om 3 år teckna aktier till kursen 16,19 kr. Programmet omfattar 8 000 000 optioner.
Enligt prospektet ska båda optionsprogrammen vara prissatta enligt Black & Scholes. Aktuell IPO har teckningsintervall på 13,40-16,10 kronor per aktie. IPO-guiden väljer att bara belysa detta och utdelar ingen flagga.
Klicka här för att komma till Offentliga Hus sida på IPO-guiden
FLAGGOR ENLIGT AFFÄRSVÄRLDENS IPO-GUIDE
En av IPO-guidens främsta nyttor är att belysa små och stora ”flaggor” avseende erbjudandet och själva noteringen. Flaggorna gäller även börsfäighet men handlar INTE om bolagets verksamhet per se eller värderingen på aktien. De allra flesta noteringar får någon eller några flaggor.
Sista teckningsdag är den 21 oktober och teckningskursen är 14.75 SEK (13.4 – 16.1).
ANDRA AKTUELLA NOTERINGAR – LÄS MER PÅ IPO-GUIDENS SIDA
| Bolag | Status | Lista | Sista teckningsdag | Första handelsdag | Analys |
| BoMill | Inväntar notering | First North | 2020-09-24 | 2020-10-20 | Läs här |
| Nordic Paper | Teckningstid pågår | Nasdaq Mid | 2020-10-20 | 2020-10-22 | Läs här |
| Klimator | Inväntar notering | Spotlight | 2020-10-09 | 2020-10-23 | Läs här |
| Lohilo Foods | Inväntar notering | First North | 2020-10-13 | 2020-10-26 | Läs här |
| Prostatype Genomics | Inväntar notering | First North | 2020-10-01 | 2020-10-27 | Läs här |
| DanCann Pharma | Teckningstid pågår | Spotlight | 2020-10-23 | 2020-11-12 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.