Intresset svalnar för London-fastigheter

Investerare är inte längre lika intresserade av de finaste fastigheterna i centrala London. Fastighetsbolag har fått se sina aktiekurser falla 25 procent sedan oktober, skriver Bloomberg.
12 februari 2016 16:04

Sjunkande råvarupriser, kaos på tillväxtmarknader och allt mer ledig kontorsyta dämpar efterfrågan på fast egendom i den brittiska huvudstadens centrala delar. Mängden kontanter hos statsägda fonder för investeringar i Londonfastigheter föll med 2 miljarder pund till 16 miljarder pund från maj till november, enligt konsultbolaget CBRE Group.

– London håller på att bli ett offer för sin egen framgång, samtidigt som petrodollar-handeln minskar och statliga fonder säljer tillgångar, säger Mike Prew, analytiker på Jefferies Group, till Bloomberg och fortsätter:

– Hyror håller på att blir för dyra och det finns osäkerhet kring valutan på grund av Brexit-omröstningen.

Även skatteförändringar och nya regler för uthyrning kan påverka investerares efterfrågan, enligt l.

Men åtminstone en jättefond är fortfarande intresserad av att köpa London-fastigheter, nämligen den norska oljefonden. Fondens vd Karsten Kallevid säger dock att ett brittiskt utträde ur EU kan få fonden ”mindre benägen att att göra de transaktioner som är starkt beroende av finanssektorn”.

Londonfastigheter genererade en total avkastning – via hyresintäkter och värdeökning – på 97 procent under de senaste fem år fram till december, enligt data från MSCI. Samtidigt utklassade fastighetsaktier börsindex, skriver Bloomberg.

 

 

Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

OBS: Ursprungsversionen av denna artikel publicerades på en äldre version av www.affarsvarlden.se. I april 2020 migrerades denna och tusentals andra artiklar över till Affärsvärldens nya sajt från en äldre sajt. I vissa fall har inte alla delar av vissa artiklar följt på med ett korrekt sätt. Det kan gälla viss formatering, tabeller eller rutor med tilläggsinfo. Om du märker att artikeln verkar sakna information får du gärna mejla till webbredaktion@affarsvarlden.se.
Annons från ABG Sundal Collier
Annons från Mangold