Nyemission
Ingen rabatt och hög garantiersättning i Backahedens nyemission
Konsultdrivna fastighetsbolaget Backaheden gick i måndags ut med beskedet om att de avser förvärva fyra fastigheter från bilhandlarkoncernen Hedin för 150 miljoner kronor. I samband med detta beslutade de även om en fullt säkrad företrädesemission om 111 miljoner kronor för att bekosta köpet. Resten av kapitalet trillar in från bankfinansiering.
Till skillnad från många andra företrädesemissioner där bolag lockar sina aktieägare med höga rabatter väljer Backaheden att gå den omvända vägen och erbjuder inte någon rabatt alls.
Det är ett anmärkningsvärt drag som såklart dämpar aktieägares incitament att vara med i emissionen. Samtidigt kan det tolkas positivt. När andra lockar och pockar aktieägare med rabatterade emissioner lyckas Backaheden säkra en transaktion helt utan rabatt, vilket också kommer minska den totala utspädningen.
Teckningskursen är 66 SEK per aktie samtidigt som aktien under torsdagen handlades för 65 SEK.
Hög ersättning till garanter
Backaheden har vidare fått garantiåtaganden från storägaren Stenhus Fastigheter och fastighetssäljaren Hedin uppgående till 77 miljoner kronor, motsvarande ungefär 70% av emissionen.
Ersättningen till garanterna kommer ske genom kontant betalning om 13,5% på det garanterade beloppet. En saftigt procentsats för ett garantiåtagande, vilket innebär att cirka 10 miljoner kronor av likviden kommer försvinna i reda kostnader för garanter. Det är inte en särskilt bra signal när befintliga ägare vill ha ersättning för att delta i en emission.
Dessutom framgår inte vad de totala emissionskostnaderna kommer landa på, utöver dessa 10 miljoner kronor till garanterna, vilket får anses utgöra bristfällig information från bolagets sida.
Stenhus fastigheter äger idag 29% av Backaheden och Afv noterar att emissionsupplägget har utformats på ett sätt som gör att Stenhus troligen kommer hamna över gränsen för budpliktsbud.
Afv har sökt Backaheden för en kommentar.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
