Fastighet Bostadspriser
Här är vinnarna på villamarknaden senaste fem åren
Villapriserna i Sverige har på fem år ökat med 38%. I kronor har priserna ökat med i snitt 1 165 568 kronor. Det skriver Fastighetsbyrån, som med hjälp av Svensk Mäklarstatistik har sammanställt hur priserna på villor i Sverige utvecklats.
“Under de senaste fem åren har vi haft en tydlig prisökning på villor och pandemin gav marknaden en extra boost under 2020 och första halvan av 2021. Priserna har stigit i hela landet även om det som vanlig skiljer sig en del mellan olika län och kommuner. Nu har vi gått in i en mycket mer osäker marknad som påverkas av kriget i Ukraina, inflation och stigande räntor. Sannolikt kommer vi inte ha samma prisuppgångar de närmsta åren”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.
På länsnivå toppar Södermanland listan över den största procentuella ökningen, med en uppgång på 51% de senaste fem åren. Svagast utveckling står Kronobergs län för, med en ökning på 27%.
På kommunnivå toppar Hofors kommun i Gävleborg procentligan, med en ökning på hela 147% de senaste fem åren. Tvåa på listan är Malung-Sälen i Dalarna, där villapriserna gått upp med 141%, och trea på listan är Skinnskatteberg i norra Västmanland, där priserna stigit med 131%. I botten hamnar Vindelns kommun i Västerbotten, där priserna har fallit med 20% under samma period.
Stockholm dominerar villapriserna mätt i kronor
Sett till värdeökning i kronor de senaste fem åren toppar Stockholms län listan med en genomsnittlig ökning på 1 920 353 kronor. Den minsta ökningen de senaste fem åren står Västernorrlands län för, på 440 326 kronor.
Även sett till kommunnivå dominerar Stockholm topplistan när det kommer till värdeökning i kronor. Toppar listan gör Lidingö, med en värdeökning på i genomsnitt 3,9 miljoner kronor på fem år. Samtidigt har Danderyd, Sundbyberg, Nacka och Vaxholm sett villapriserna stiga med över tre miljoner under samma tidsperiod.
Prisförändringar – Län
| Län | Medelpris 2016–2017 | Medelpris 2021–2022 | Prisförändring senaste 5 åren | Prisförändring senaste året |
| Södermanlands län | 2 487 125 | 3 751 998 | 51% | 15% |
| Jämtlands län | 1 991 919 | 2 964 455 | 49% | 12% |
| Skåne län | 2 858 326 | 4 169 295 | 46% | 8% |
| Gävleborgs län | 1 685 914 | 2 456 733 | 46% | 8% |
| Gotlands län | 2 961 500 | 4 297 024 | 45% | 15% |
| Östergötlands län | 2 614 888 | 3 791 355 | 45% | 7% |
| Värmlands län | 1 599 218 | 2 308 707 | 44% | 10% |
| Västerbottens län | 2 247 047 | 3 232 805 | 44% | 16% |
| Dalarnas län | 1 771 947 | 2 543 632 | 44% | 12% |
| Jönköpings län | 1 991 156 | 2 802 526 | 41% | 5% |
| Norrbottens län | 1 676 054 | 2 343 148 | 40% | 17% |
| Hallands län | 3 349 894 | 4 680 054 | 40% | 6% |
| Västmanlands län | 2 474 399 | 3 436 494 | 39% | 11% |
| Västra Götalands län | 3 228 958 | 4 373 717 | 36% | 10% |
| Örebro län | 2 085 576 | 2 798 876 | 34% | 9% |
| Stockholms län | 5 871 957 | 7 792 310 | 33% | 10% |
| Kalmar län | 1 701 545 | 2 244 099 | 32% | 9% |
| Uppsala län | 3 224 066 | 4 184 740 | 30% | 5% |
| Blekinge län | 1 724 019 | 2 215 579 | 29% | -3% |
| Västernorrlands län | 1 560 057 | 2 000 383 | 28% | 5% |
| Kronobergs län | 1 827 267 | 2 328 179 | 27% | 3% |
| Riket | 3 080 298 | 4 245 866 | 38% | 8% |
Prisförändringar – Kommuner
| Vinnare kommun de senaste fem åren i procent | Förlorare kommun de senaste fem åren i procent |
| Hofors, 147% | Storuman, -31% |
| Malung-Sälen, 141% | Solna, -12% |
| Skinnskatteberg, 131% | Strömstad, -5% |
| Åre, 123% | Kinda, 6% |
| Aneby, 113% | Årjäng, 7% |
| Vinnare kommun de senaste fem åren i kronor | Medelpris 2016–2017 |
Medelpris 2021–2022 |
Prisförändring i SEK |
| Lidingö | 12 272 157 | 16 205 594 | 3 933 438 |
| Danderyd | 13 035 764 | 16 796 298 | 3 760 534 |
| Sundbyberg | 7 170 833 | 10 930 789 | 3 759 956 |
| Nacka | 7 789 859 | 11 167 748 | 3 377 889 |
| Vaxholm | 6 667 500 | 9 832 591 | 3 165 091 |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.