Handelskriget sänker boprisindikatorn

SEB:s boprisindikator sjunker i april med tio enheter till plus 36. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 30-39 enheter.

Andelen hushåll som tror på sjunkande bostadspriser har ökat med 4 enheter från förra månaden. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 2 enheter till 26%.

“Ett eskalerande handelskrig, sämre konjunkturutsikter och en mycket turbulent börs får hushållen att dämpa sin optimism om bostadsmarknaden. Det är fortfarande för tidigt att säga om det är början på en större nedgång av boprisindikatorn, likt den vi såg under inledningen av pandemin och krigsutbrottet i Ukraina, eller endast en korrigering av förväntningarna”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 2,51%. Det är en ökning med 0,14 procentenheter från föregående månad.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 12% att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 2 enheter från förra månaden.

“Hushållens räntesyn stiger den här månaden och tolkningen verkar främst vara att det pågående tullkriget kommer innebär högre inflation och därmed högre styrränta om ett år. Under de senaste veckorna har dock tillväxtutsikterna för den globala ekonomin, inklusive svensk ekonomi, försämrats. Det gör att hushållen inte helt bör avfärda räntesänkningar framöver”, säger Américo Fernández.