Fastighet Fastighetsbolag
Handelsbanken: Finns betydande uppsida i flera fastighetsaktier
Riksbanken börjar sänka ränta i juni och följer sedan upp det med ytterligare sänkningar i september och december. Den bedömningen gör Handelsbanken i sin senaste bostadsrapport.
Under nästa år, 2025, väntar sig Handelsbanken att Riksbanken ökar takten på räntesänkningarna för att i slutet av året nå en styrränta på 2,25%. Därefter är det slut med sänkningarna.
Stigande bostadspriser
Till våren tror Handelsbanken att bostadspriserna stiger samtidigt som bostadsbyggandet återhämtar sig.
“Bostadspriserna har i princip varit oförändrade det senaste året och vi ser nu framför oss en svagt stigande trend som inleds framåt sommaren. Utbudet av bostadsobjekt till salu är förvisso mycket högt men vi ser inte mycket som talar för att säljarna ska sänka sina prisförväntningar drastiskt”, skriver storbanken som också nämner att ett eventuellt höjt bolånetak som en faktor som kan bidra till något högre bostadspriser.
“Betydligt mer positiva till fastighetsaktier”
I rapporten behandlas även fastighetsaktier, medförfattad av Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg.
“Vi är, efter årets aktieprisfall, betydligt mer positiva till fastighetsaktier än för några månader sedan. Kombinationen med vinsttillväxt redan 2024 i flera fall, låg värdering i enskilda aktier och en hanterbar operationell risk gör att vi nu är något överviktade mot rekommendationerna Köp/Outperform”, heter det i rapporten.
Utländska investerare väntas komma tillbaka till aktiemarknaden och kapitalmarknaderna blir nu troligen allt mer tillgängliga för fastighetsbolagen, motiverar banken vidare.
“Enligt vår mening påverkar internationella investerares syn på sektorn prisbild och värderingar överdrivet negativt. En mer nyanserad bild över tid talar för en mindre negativ inverkan på aktiepriser på basis av skeptiska, utländska investerare.”
Handelsbanken drar också slutsatsen att det finns “betydande uppsida i flertalet aktier på sikt” där räntesänkningar kan ge nytt bränsle under 2024.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.