Castellum
Goldman Sachs sätter sälj på Castellum – och sänker riktkursen för SBB
Den amerikanska storbanken sänker också riktkursen för SBB med nästan 20%.
Aktien i fastighetsbolaget Castellum handlas ned 2,9% omkring lunchtid på tisdagen. En bidragande orsak till kurspressen tycks vara Goldman Sachs säljstämpel på fastighetsbolaget.
Den amerikanska banken lyfter huvudsakligen tre bakomliggande faktorer till rekommendationssänkningen, enligt en analys som Affärsvärlden tagit del av.
“Den svenska makromiljön har försämrats med ihållande hög inflation, låg BNP-tillväxt, uppgångar i den tioåriga svenska statsobligationen och en svag valuta”, skriver Goldman Sachs.
Allkonstnären Akelius står stark i krisande sektorn: ”Behövs kapital kan Cypern fixa det på en vecka”
75% av Castellums hyresintäkter härstammar från kontorsfastigheter (inklusive samhällsfastigheter), skriver banken. Goldman Sachs beskriver kontorssektorn som överutbyggd. Samtidigt präglas sektorn av fallande efterfrågan. Vakansgraden i fastighetsbolagets portfölj, som uppgick till 7,2% vid utgången av juni, väntas öka, spår storbanken.
Under sommaren plockade Castellum in 10 miljarder kronor i färskt kapital genom en förträdesemission, som största ägaren Roger Akelius deltog i. Goldman Sachs pekar förvisso på att kapitalinjektionen förbättrat fastighetsbolagets kreditprofil, men flaggar för att det fortsatt råder risker kring kreditprofilen. Kapitalresningen löser inte skuldproblematiken helt och vid årets slut spår banken att Castellums belåningsgrad ökar till cirka 50%, inräknat hybridlån.
Goldman Sachs riktkurs för Castellum-aktien är 89 kronor, vilket innebär en nedsida om cirka 20% från dagens nivåer.
Vidare har den amerikanska storbanken dragit ned riktkursen för det krisande fastighetsbolaget SBB. Från 4,0 kr till 3,3 kr. Rekommendationen neutral upprepas.
B-aktien i SBB backade över 4% och bytte händer till kurs 3,35 kronor.
På Affärsvärldens sida Aktierekar hittar du alltid de senaste köpråden, rekommendationerna och de senaste riktkurserna. Och på sidan Börsen idag hittar du dagens vinnare och förlorare på Stockholmsbörsen.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.
