Fastighet Evergrande

Förvaltare: Evergrandes kris ingen fara för svenska bolag

Svenska fastighetsbolag är väl rustade att hantera en eventuell konkurs för Evergrande, anser Lannebos fondförvaltare.
22 september 2021 15:31
Lannebo fastighetsfond
Tobias Kaj och Philip Hallberg förvaltar Lannebo fastighetsfond..

Börshumöret var rejält surt i måndags och nedgången på Stockholmsbörsen blev en av de största hittills i år. Det var bland annat krisen för kinesiska Evergrande som tyngde börshumöret.

Detta är något som Lannebos nya fastighetsförvaltare Tobias Kaj uppmärksammat:

“De direkta kopplingarna mellan en bostadsutvecklare i Kina som har problem med genomförandet av bostadsprojekt till svenska förvaltande fastighetsbolag är få. Oron handlar i första hand kring vilket effekt en eventuell konkurs för Evergrande kan få för den globala obligationsmarknaden givet de enorma volymer av skuld som Evergrande har”, säger han på Lannebos hemsida.

Han anser att de svenska fastighetsbolagen är väl rustade även om det värsta skulle hända och Evergrande gick i konkurs.

“Sammantaget anser vi att svenska fastighetsbolag har väldigt starka balansräkningar. Kortsiktigt kan oro på obligationsmarknaden minska utrymmet för tillväxt om det blir svårt att emittera nya obligationer, men i ett längre perspektiv förväntar vi oss ingen påverkan”, säger han.

Det som oroar marknaden är Evergrandes gigantiska skuldberg på motsvarande cirka 2,6 biljoner kronor. Om bolaget får ställa in sina räntebetalningar på torsdag är man rädd för att konkursen skapar ringar på vattnet i Kinas finanssystem.

På torsdag ska företaget betala 83,5 miljoner dollar i räntebetalningar. I slutet av september sker det ytterligare en räntebetalning om 47,5 miljoner dollar. Ställer Evergrande in sina räntebetalningar väntar en konkurs.

Evergrande Fastighetsbolag Lannebo Fonder
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.