Fler svenska köp på rekordhet spansk bostadsmarknad

Den spanska bostadsmarknaden lockar soltörstande utlänningar. Under tredje kvartalet ökade antalet bostadsköp av icke-spanjorer med knappt en procentenhet. Totalt gjordes 10% av bostadsköpen i landet av icke-spanjorer. 793 köp gjordes av svenskar vilket är en ökning med 35% sedan Q1 2021 och 13% sedan Q2.

“Ökningen av antalet bostadsaffärer befäster återhämtningen på bostadsmarknaden som helhet. Friheten att resa och de minskade restriktionerna påverkar marknaden positivt. Bland de utländska köparna är det intressant att tyskarna (med 10,42% av köpen gjorda av icke-spanjoner reds. anm) nu för första gången gör fler köp än britterna (9,86% reds. anm). Det är också roligt att vi svenskar är tillbaka starkt och nu ligger på en femte plats före Italien i antal köp”, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Under Q3 steg bostadspriserna i Spanien med drygt 2,5% och är upp strax över 7% under de senaste tolv månaderna. Vid kustområdena, där många utländska köp görs, ökade priserna mer än rikssnittet. I Andalusien, där populära Costa del Sol ligger, ökade priserna med 6,7 % i Q3.

“Intresset för hem i solen är stort och låga räntor gör att priserna går stabilt uppåt. Priserna ligger nu drygt 7% under rekordnivån från 2007 men är nästan 50% högre än de lägsta nivåerna 2014. Stark efterfrågan och höga prisnivåer kan vara attraktivt för säljarna men det kan också vara köpläge eftersom priserna sannolikt kommer att fortsätta stiga”, säger Martin Posch.