Fastighet Fastpartner
Fastpartner minskar förvaltningsresultatet och sänker utdelningen
Hyresintäkterna steg till 502,0 miljoner kronor (469,0), en ökning med 7,0% mot föregående år.
Driftnettot ökade till 340,0 miljoner kronor (320,6), en ökning med 6,1% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet minskade till 178,3 miljoner kronor (247,0), en minskning med 27,8% mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 759,8 miljoner kronor (1 594,8). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 53,9 miljoner kronor (108,0).
Resultatet före skatt var -1 527,6 miljoner kronor (1 949,8).
Resultatet efter skatt blev -1 189,5 miljoner kronor (1 533,6).
Resultat per aktie hamnade på -6,60 kronor (8,23).
Styrelsen föreslår en utdelning om 0,50 kronor per A-aktie (2,20) och en utdelning om
2,50 kronor per D-aktie (5,00).
Riksbanken höjde idag styrräntan som väntat med 50 punkter till 3,00%.
“Min uppfattning är att vi kan förvänta oss en första räntesänkning från Riksbanken i slutet av tredje kvartalet 2023 på i storleksordningen 25–50 punkter, och att denna i början av år 2024 följs av ytterligare sänkningar i storleksordningen 75–100 punkter. Mot bakgrund av ovan sagda, vilket i bästa fall skulle innebära en styrränta på runt 1,5% under första kvartalet 2024, är min uppfattning att en styrränta på cirka 1,5% kommer att vara den nya långsiktiga styrräntan framöver”, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i bokslutet.
“Om mitt räntescenario inträffar innebär detta en högst påtaglig förbättring av Fastpartners förvaltningsresultat eftersom bolaget i stor utsträckning arbetar med relativt kort räntebindning.”
Den korta räntebindningen har långsiktigt varit mycket förmånlig för bolaget, fortsätter Sven-Olof Johansson.
| Fastpartner, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 502,0 | 469,0 | 7,0% |
| Driftöverskott | 340,0 | 320,6 | 6,1% |
| Förvaltningsresultat | 178,3 | 247,0 | -27,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -1 759,8 | 1 594,8 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 53,9 | 108,0 | -50,1% |
| Resultat före skatt | -1 527,6 | 1 949,8 | |
| Nettoresultat | -1 189,5 | 1 533,6 | |
| Resultat per aktie, kronor | -6,60 | 8,23 | |
| Utdelning per aktie, kronor | 0,50 | 2,20 | -77,3% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.