Fabege
Fabeges VD slutar
Bolaget har också kommit med rapport och redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan.
Stefan Dalhbo har varit VD för bolaget sedan september 2019. Styrelsen har anlitat Amrop för att hjälpa till mer rekryteringen av ny VD.
FÖRVALTNINGSRESULTATET SJUNKER
I samband med pressmeddelandet kom även Fabeges bokslut.
Styrelsen föreslår höjd ordinarie utdelning.
Hyresintäkterna steg till 861 Mkr (827), en ökning med 4,1% mot föregående år. Analytikerna hade räknat med hyresintäkter på 852 Mkr, enligt Modular.
Driftnettot ökade till 625 Mkr (605), en ökning med 3,3% mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 333 Mkr (345), en minskning med 3,5% mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 18 Mkr (-2 415). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 301 Mkr (-888). Vidare ingår en nedskrivning av fastigheter med -40 Mkr (0) och värdeförändring på aktier med -3 Mkr (-3).
Resultatet före skatt var 609 Mkr (-2 961).
Resultatet efter skatt blev 455 Mkr (-1 991).
Resultat per aktie uppgick till 1,45 kr (-6,33).
I ordinarie utdelning föreslås 2,00 kr per aktie (1,80). Utbetalning sker kvartalsvis med vardera 50 öre per aktie. Förväntningarna på utdelningen var 1,92 kr, enligt Modular.
Substansvärdet, mätt som EPRA NAV, låg på 148 kr per aktie (150) vid årsskiftet.
Nettouthyrningen var -23 Mkr (168) i fjärde kvartalet. Överskottsgraden var 73% (76) i fjärde kvartalet. Belåningsgraden på fastigheter var vid årsskiftet 43% (42).
“Efter ett tufft 2024 levererar vi ett stabilt resultat med ökade hyresintäkter och förbättrat driftnetto. Även finansnettot utvecklades positivt under året. Förvaltningsresultatet minskade dock något och nettouthyrning var en besvikelse. Vår bedömning idag är att vi kommer att börja se en vändning under 2025 i konjunkturen vilket kommer påverka både hyres- och transaktionsmarknaden positivt. Vi har framtidstro gällande Stockholms kontorsmarknad”, kommenterar VD Stefan Dahlbo i bokslutet.
| Fabege, Mkr | Q4-2024 | Konsensus | Förändring mot konsensus | Q4-2023 | Förändring |
| Hyresintäkter | 861 | 852 | 1,1% | 827 | 4,1% |
| Driftnetto | 625 | 605 | 3,3% | ||
| Förvaltningsresultat | 333 | 345 | -3,5% | ||
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | 18 | -2 415 | |||
| Värdeförändringar derivat, orealiserat | 301 | -888 | |||
| Resultat före skatt | 609 | -2 961 | |||
| Nettoresultat | 455 | -1 991 | |||
| Resultat per aktie, kronor | 1,45 | -6,33 | |||
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 148 | 150 | -1,3% | ||
| Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor | 2,00 | 1,92 | 4,2% | 1,80 | 11,1% |
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.