Fastighet Bostadsmarknad
Här är de största bostäderna till salu i Sverige: ”Finns köpare för toppobjekt”
I fjol listade Affärsvärlden de tio största villorna till salu i Sverige. Då hade det största objektet en boyta på 900 kvm, och ett utgångspris på knappt två miljoner kr.
När Afv nu gör en ny variant av listan idag är samtliga de tio största objekten på Hemnet större än 600 kvadratmeter.
Idag har sex av tio objekt på listan ett utgångspris på över 10 miljoner kr, jämfört med 4 av 10 förra året.
Den största enskilda bostaden till salu just nu är Parkgatan 4, mitt i centrala i Landskrona, Skåne. Fastigheten, byggd på 1700-talet och kort därpå hem för general von Strussenfelt, har en sammanlagd golvyta på nästan 1200 kvadratmeter. Tillhör gör förhållandevis beskedliga 770 kvadratmeter tomtarea. Priset? 16 miljoner kronor. Affären mäklas av Camilla Eggenberger på Residence Christie’s. Hon säger till Afv att handeln av stora och exklusiva fastigheter inte påverkats lika mycket av höjda räntor och inflation som fastighetsmarknaden överlag.
“Det mest anmärkningsvärda jag ser i skillnaden nu jämfört med fastighetskrisen 1992 och 2008 är att är det finns köpare för toppobjekt. Det är stor skillnad mellan den allmänna
bostadsmarknaden och de riktigt bra objekten.”
Olika potentiella köpare
Ludwig Lundgren på ESNY mäklar en herrgård med strandtomt på Ekudden 6. Utgångspriset ligger på närmare 30 miljoner och den totala bo- och biarean uppgår till 970 kvadratmeter. Enligt Lundgren lockar denna typ av fastighet olika typer av köpare.
“Det finns alla varianter, privatpersoner som söker helårsbostadeller semesterhus, byggare som vill omvandla till en bostadsrättsförening eller företag som skall ha kontor eller någon typ av behandling”, säger Lundgren till Afv.
Han berättar även att den här sortens objekt säljs relativt sällan. Snarare ärvs de typiskt sett inom släkten, säger Lundgren.
| Adress, område | Kommun | Utgångspris | Boarea*, kvm | Tomtarea, kvm |
| Parkgatan 4, Landskrona | Landskrona | 16 000 000 kr | 1175 | 770 |
| Gripensnäs, Sörmland | Flen | Saknas | 1140 | 23000 |
| Ekudden, Tollered | Lerum | 29 950 000 kr | 970 | 63000 |
| Prästledavägen, Falsterbo | Vellinge | Saknas | 940 | 2290 |
| Mansdala Gård, Kristianstad | Kristiandstad | 15 000 000 kr | 933** | 141 000 |
| Vattlevägen 35, Vellinge | Vellinge | 26 000 000 kr | 877 | 5289 |
| Vadenhögsvägen 27, Österlen | Simrishamn | 27 000 000 kr | 850** | 7298 |
| Laxgatan 9, Bergeforsen | Timrå | 15 000 000 kr | 740 | 2630 |
| Ingaredsgatan 17, Ingared | Alingsås | Saknas | 650 | 39000 |
| Tjörolavägen 49, Örum | Ystad | 7 250 000 kr | 623 | 7528 |
| *Inklusive biarea **Flera andra fastigheter och lägenheter tillkommer Källa: Hemnet | ||||
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.