Chefsekonom kritiserar Riksbanken: ”Finns risk för en bostadskrasch”

Riksbanken höjer styrräntan med 50 punkter till 3,5%. Det ökar risken för en bostadskrasch, varnar chefsekonomen Stefan Gerlach. "Sveriges räntekänslighet är helt extrem", säger han till Affärsvärlden.
Chefsekonom kritiserar Riksbanken: ”Finns risk för en bostadskrasch” -
Foto: TT/pressbild Stefan Gerlach, chefsekonom på schweiziska EFG Bank

Riksbanken slår till med ytterligare en dubbelhöjning under onsdagen och lägger styrräntan på 3,5%. Prognosen visar att den troligtvis kommer att höjas med ytterligare 25 punkter i juni eller september. Den kraftiga ränteuppgången på över 300 punkter under det senaste året oroar Stefan Gerlach, chefsekonom på schweiziska EFG Bank och tidigare vice chef på Irlands centralbank.

“Jag tycker att man skulle ha ökat med 25 punkter. Jag är orolig för vad det här kommer att medföra för bostadsmarknaden. Det tar ju minst fyra kvartal innan räntehöjningarna får en spårbar effekt på ekonomin”, säger den svenske ekonomen och fortsätter:

“Man hade kunnat vänta och se vad som händer. Risken för en bostadskrasch är inte obefintlig och borde väga tyngre. Det hade varit bättre att föra tillbaka inflationen långsammare.”

Oenig direktion

Riksbankens direktion var oenig om onsdagens höjning. Både vice riksbankschef Anna Breman och vice riksbankchef Martin Flodén förespråkade en höjning med 25 punkter med en återgång till större höjningar om inflationstrycket inte dämpas tillräckligt snabbt.

“Jag blev förvånad över att de inte var eniga och att de tunga makroekonomerna var för en mjukare väg. Jag hade nog väntat mig att Thedéen med hans bakgrund på Finansinspektionen skulle vara mer oroad för bostadsmarknaden”, säger Stefan Gerlach.

Han betonar att Riksbanken nu har två val, och att det förstnämnda är att föredra.

“Antingen har man lite lägre ränta och låter det ta lite längre tid för inflationen att komma ned. Eller så höjer man räntan mer och så kanske inflationen kommer ned snabbare, men då riskerar man samtidigt den finansiella stabiliteten.”

“Folk kan få stora problem”

Hur orolig är du för den finansiella stabiliteten?

“Jag vill inte överdriva men det finns risk för en bostadskrasch nu när folk har lånat väldigt mycket. Många banker har inte förväntat sig att räntan ska öka så här mycket. Om arbetslösheten börjar stiga kommer folk få stora problem. Inte så att jag inte kan sova på nätterna, men det är oroande.”

I internationella sammanhang lyft Sverige ofta fram som ett speciellt fall vad gäller räntekänslighet, berättar han.

“Sveriges räntekänslighet är helt extrem. Det är inte vettigt att ha så mycket rörlig ränta.”

Stefan Gerlach tror att det finns risk att Riksbanken väljer att höja ytterligare 50 punkter även i juni och att räntan kan komma att klättra över 4% framåt.

Fler förespråkar mindre höjning

När Affärsvärlden intervjuade professor John Hassler förra veckan ansåg han att Riksbanken “borde kunna vänta med ytterligare räntehöjningar”.

“Man skulle kunna ligga kvar här vid kommande möte. Men det är i någon mening makroekonomiskt finlir”, sa han i den här artikeln.

Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.