Fastighet Castellum

Castellum ökar förvaltningsresultatet: ”Kärnaffären levererar”

Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett ökat förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.
27 oktober 2023 08:23
Joacim Sjöberg, VD Castellum
Joacim Sjöberg, VD Castellum

Nettouthyrningen var positiv.

Hyresintäkterna steg till 2 435 miljoner kronor (2 332), en ökning med 4,4 procent mot föregående år.

Driftnettot ökade till 1 717 miljoner kronor (1 553), en ökning med 10,6 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet steg till 1 250 miljoner kronor (1 223), en ökning med 2,2 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -1 612 miljoner kronor (44). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -221 miljoner kronor (242).

Resultatet före skatt var -1 503 miljoner kronor (116).

Resultatet efter skatt blev -1 461 miljoner kronor (-280).

Resultat per aktie hamnade på -2,63 kronor (-0,72).

Substansvärdet, mätt som EPRA NTA, låg på 156,36 kronor per aktie (246,71) per den 30 september. Substansvärde, EPRA NRV, låg på 164,40 kronor per aktie (259,37). Substansvärde, EPRA NDV, låg på 139,18 kronor per aktie (211,03).

Nettouthyrningen var 15 miljoner kronor (44).

Belåningsgraden uppgick till 37,8 procent (42,3).

“Castellums kärnaffär fortsätter att leverera stabila resultat. Positiv nettouthyrningunder kvartalet om 15 miljoner kronor och ökning i driftsöverskott visar att Castellumsstrategi är långsiktigt hållbar i flera avseenden. Den genomförda nyemissionen på 10 miljarder kronor ger bolaget förutsättningar att hantera en fortsatt avvaktande obligationsmarknad”, kommenterar VD Joacim Sjöberg i delårsrapporten.

I tredje kvartalet emitterades en ny obligation för första gången sedan andra kvartalet 2022, totalt1 miljard kronor med två års löptid.

“Vi noterar högre omsättning inom kontorssegmentet med en ökad efterfrågan på lokaler i centrala lägen. Fler uppsägningar och svagare efterfrågan på mindre attraktiva delmarknader kommer sannolikt att drabba hela branschen”, kommenterar Joacim Sjöberg.

Castellum, Mkr Q3-2023 Q3-2022 Förändring
Hyresintäkter 2 435 2 332 4,4%
Driftnetto 1 717 1 553 10,6%
Förvaltningsresultat 1 250 1 223 2,2%
Värdeförändringar fastigheter, totalt -1 612 44
Värdeförändringar derivat, totalt -221 242
Resultat före skatt -1 503 116
Nettoresultat -1 461 -280
Resultat per aktie, kronor -2,63 -0,72
Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor 156,36 246,71 -36,6%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor 164,40 259,37 -36,6%
Substansvärde, EPRA NDV, per aktie, kronor 139,18 211,03 -34,0%
Castellum Fastighetsbolag
Dela:

Kommentera artikeln

I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.

Grundreglerna är:

  • Håll dig till ämnet
  • Håll en respektfull god ton

Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.

Relaterade artiklar