Bostadspriserna svagt nedåt i september

Prisnedgången för Sverige som helhet var 0,1 procent. Villapriserna backade med 1,1 procent medan lägenhetspriserna ökade med 1,7 procent. Villapriserna backade i fyra av sex regioner medan lägenhetspriserna steg i fyra av sex.

Rensat för säsong och andra tillfälliga effekter steg bostadspriserna för Sverige som helhet med 0,7 procent, varav lägenhetspriserna med 1,1 och villapriserna med 0,6 procent.

Sedan årsskiftet har priserna stigit med 7,3 procent.

“Vår senaste prognos är att bostadspriserna ska sjunka tillbaka något fram till årsskiftet. Att priserna sjönk marginellt i september går å ena sidan i den riktningen. Å andra sidan steg priserna trendmässigt, då bland annat normala säsongseffekter rensats bort. Det indikerar att den underliggande tillväxten kanske är något starkare än vad vi lagt in i vår prognos. Skulle den underliggande trendtillväxten ligga över vad vi antagit även nästan månad kan vi få anledning att justera upp vår helårsprognos för bostadspriserna något”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

“Tittar man på bostadsprisernas utveckling under en längre tidsperiod ser man en tydlig genomsnittlig negativ säsongseffekt under september månad. De allra senaste åren ser vi dock att den negativa effekten har minskat på lägenhetssidan och att den nu är obefintlig. Det finns mot denna bakgrund skäl att avvakta utfallet för oktober månad för att kunna dra mer bestämda slutsatser om bostadsprisernas underliggande utveckling.”