Fastighet Bostadspriser
Swedbank: Bostadspriserna stiger vidare nästa år
På tisdag kommer nya siffror från Valueguard om hur de svenska bostadspriserna utvecklade sig i augusti. Detta är något som Swedbank tar upp i sitt framåtblickande veckobrev, som publicerades på fredagen.
Tidigare har statistik över bostadspriserna tytt på att “vi har lämnat sommarlugnet bakom oss, med fortsatt aktiva budgivningar och åter stigande priser”, skriver Swedbank.
Storbanken antar att de nya Valueguard-siffrorna ska visa på stigande priser i augusti. Framåt räknar Swedbank med “fortsatta prisuppgångar och att priserna kommer att ha stigit med 15% i år jämfört med i fjol”.
Under nästa år kommer bostadspriserna fortsätta att stiga men i något lägre takt, tror ekonomerna Carl Nilsson, Knut Hallberg, Maria Wallin Fredholm och Pernilla Johansson.
“Det förklaras av fortsatt låga bolåneräntor, en god ekonomisk situation bland potentiella bostadsköpare och en frånvaro av politiska initiativ som skulle dämpa prisutvecklingen”, skriver Swedbank-kvartetten.
Nästa vecka kommer ett nytt penningpolitiskt besked från Riksbanken. Detta tas också upp i bankens veckobrev. Att inflationen steg kraftigt i augusti var en “mycket trevlig överraskning” för den svenska centralbanken, heter det i ekonomernas marknadsbrev.
Men de skriver också:
“Vi räknar ändå med att Riksbanken är försiktiga vid nästa veckas möte och lämnar penningpolitiken oförändrad, även om riskbilden har ökat något för att de redan nu signalerar att de lättar på den penningpolitiska gaspedalen”.
KPFI-inflationen landade på 2,4% i augusti. Men Swedbanks ekonomer skriver att den underliggande inflationen är klart lägre än Riksbankens mål på 2%.
“Knäckfrågan för Riksbanken är om den senaste tidens inflationsuppgång är tillfällig eller om den är mer bestående”, skriver de.
De räknar alltså med att Riksbanken ligger lågt till veckan. Men i november kommer den nya reporäntebanan att indikera en “första räntehöjning i slutet av 2024”, tror Carl Nilsson, Knut Hallberg, Maria Wallin Fredholm och Pernilla Johansson.
För ett par dagar sedan visade SEB:s senaste boprisindikator att en majoritet av hushållen tror att bostadspriserna ska stiga.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.