Bostadspriserna faller för tredje månaden i rad

Bostadspriserna föll därmed totalt med 1,1% i Sverige under november.

Rensat för säsong sjönk bostadspriserna med 0,3%, och rensat även för andra tillfälliga effekter, stod priserna mer eller mindre stilla.

“I stort utvecklar sig bostadspriserna för Sverige som helhet ungefär som vi har förväntat oss. Nu har bostadspriserna fallit tre månader i rad vilket är normalt för höstmånaderna. Riksbankens sänkningar av styrräntan har inte förmått hindra detta och ska inte heller göra det, då det är de längre bundna bolåneräntorna och inte den rörliga som har störst betydelse för bostadspriserna. I linje med normala säsongsmönster bör dock priserna lyfta igen under våren”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Lägenhetspriserna sjönk i tre regioner och steg i lika många. Mest föll priserna i Norra Sverige med -2,2%, medan de steg som mest i södra Sverige med 0,7%.

Villapriserna föll i fyra av sex regioner, mest i södra Sverige med -3,8%. I Storstockholm ökade de som mest med 0,4%

“Sedan årsskiftet har lägenhetspriserna ökat mer än dubbelt så mycket som villapriserna. Möjligen kan det bero på att den stora pandemieffekten i villapriserna, då alla skulle jobba hemifrån, delvis har klingat av”, säger Boije.

Ackumulerat i år har bostadspriserna stigit med 5% i Sverige. För lägenhetspriser har uppgången varit 8%, och för villapriser drygt 3%.