Blandad rapport från Skanska

Å ena sidan var Skanskas förlust på knappt en halv miljard kronor sämre än vinsten på knappt en halv miljard analytikerna hade förväntat sig. Å andra sidan var omsättningen på 34 miljarder kronor högre än analytikerna hade spått.

Å ena sidan var problemhärden i den danska verksamheten värre och kostade bolaget uppåt 700 Mkr i omstruktureringskostnader och reserveringar. Den här gången har Skanska bytt ut de fem toppcheferna och satt in en hel ny toppledning.

”Väldigt starka åtgärder har vidtagits”, sade Claes Björk vid bolagets telefonkonferens.

Å andra sidan sade han att den amerikanska byggmarknaden, som många varit oroliga för i den allmänna konjunktursvackan, går stark. ”USA-marknaden visar ingen nedgång i vår industri”, och backade upp resonemanget med att Skanska är stort inom bland annat läkemedel och bioteknologi som går starkt.

Å ena sidan var kvartalet svagare än väntat och Claes Björk var mycket besviken med kvartalsresultatet. Å andra sidan var han ”bullish” för helåret. Prognosen om ett bättre rörelseresultat i kärnverksamheten 2001 än 2000 lämnades oförändrad och han hänvisade bland annat till den starka orderingången som dubblerades jämfört med första kvartalet i fjol.

Å ena sidan skriver Skanska i rapporten att ”Nyförvärven redovisar i stort en god utveckling.” Å andra sidan gick den europeiska verksamheten med förlust även exklusive omstruktureringskostnader och reserveringar. Första kvartalet med idel vintermånader är normalt en svag byggperiod och brukar innebära tunna marginaler.

Allt som allt var rapporten i linje med förväntningarna även om många analytiker kommer att tvingas skifta siffror i sina excelkolumner.

I samband med bokslutet presenterade Skanska även två fastighetsaffärer, där bolaget säljer fastigheter för 2,5 miljarder kronor till Vasakronan och de sista kvarvarande fastigheterna i London för 1,3 miljarder kronor.

Bara någon minut före bolagets telefonkonferens skickades kvartalsrapporten ut. Claes Björk skyllde förseningen på styrelsemötet som dragit ut på tiden bland annat för att styrelsen hade många fastighetsaffärer att diskutera. Vi har en del fler ”deals” som vi diskuterar just nu, sade Claes Björk.

Enligt Skanska-VDn är det rätt tid att sälja nu när hyrorna stigit och höjt avkastningen på fastigheterna. ”Vi kommer att ha en stor omsättning av fastigheter i år”. Och de affärer Skanska diskuterar just nu ligger i samma storleksordning som de som presenterades på torsdagen. Resultatet av försäljning till Vasakronan och försäljningen av fastigheten i London kommer enligt Skanska att bli cirka 1 miljard kronor. I fjol var resultatet från fastighetsförsäljningar totalt 1,9 miljarder kronor.