Balder gör miljardförvarv av fastigheter från Doxa

I affärsområdet ingår tolv förvaltningsfastigheter i Malmö och Landskrona, samt lägenheter främst i Karlatornet i Göteborg. Lägenheterna i Karlatornet är samtliga osålda lägenheter. Detta framgår av ett pressmeddelande.

Förvaltningsfastigheterna är kommersiella fastigheter med tyngdpunkt på kvarteret Malmö Arena i Hyllie. Deras värde är på cirka 2,4 mdr kr.

De förvärvade tillgångarna har ett hyresvärde på cirka 170 Mkr.

“Balder har haft ett bra samarbete med Doxa och Serneke under många år. Genom affären kompletteras Balders fastighetsbestånd med ett antal fina förvaltningsfastigheter”, säger Balders VD Erik Selin.

Därutöver har Ola Serneke, genom bolag, förvärvat vissa icke-strategiska tillgångar inom affärsområdet Doxa Projektutveckling till ett värde om sammanlagt cirka 200 Mkr. Merparten av likviden erläggs genom revers. De avyttrade tillgångarna omfattar bland annat Fjätervålen, Lokverkstaden i Motala och industrimark i Polen.

För Balders del innebär förvärvet att nettoskulden ökar med cirka 2,5 mdr kr. För Doxas del innebär affären att skulder på cirka 3,5 mdr kr amorteras inom Doxa-koncernen, och att likviditeten stärks med cirka 300 Mkr. Transaktionerna har ingen resultateffekt för Doxa.

“Genom dessa båda transaktioner sänker vi skuldsättningen väsentligt i Doxa-koncernen och vi kan under 2025 fokusera på att skapa värden genom den stora projektportfölj som vi äger”, säger Greg Dingizian, styrelseordförande i Doxa.

Läs även:
Doxa: Höga torn och stora rabatter