Fastighet Aktieråd
Analytikerna: Så stor är potentialen i SBB och fastighetsaktierna
Det är tuffa tider för fastighetssektorn efter en period av ihållande inflation och kraftiga räntehöjningar. Riktkurser har slaktats, men det finns några bolag som analytikerna ser uppsida i. Affärsvärlden har gått igenom analytikerkårens förväntningar på fastighetsaktierna.
KRISBOLAGET TOPPAR
Störst potential (i relation till nuvarande kurs) ser analytikerna i det krisande fastighetsbolaget SBB:s aktie, vars stängningskurs i fredags var 5,1 kronor. Analytikerna sätter dock i snitt riktkursen 11 kronor. Det ger 95% potential i aktien.
SBB har drabbats hårt av sin höga belåning i kombination med stigande räntor. Det största slaget kom när bolagets kreditbetyg nedgraderades till skräpstatus och aktien störtdök.
I mitten av maj skrev Afv:s Daniel Zetterberg att aktien inte ser särskilt billig ut ens om den vore gratis.
“Den som idag köper SBB – med alla risker det innebär – får fastigheterna för ungefär 23 200 kronor per kvadratmeter snarare än de 28 600 kronor som de är värderade till av SBB. En mycket klen rabatt i vår mening. Att det ser ut på det här sättet beror på den höga skuldsättningen”, skrev Zetterberg och satte neuralt köpråd och betonade att aktien har en mycket hög risknivå.
VD Ilija Batljan fick i början av juni avgå och bolaget har nu fått en ny VD i Leiv Synnes.
Som högt handlades aktien för 66 kronor i slutet av 2021.
BALDER LOCKAR
Ett annat bolag vars aktie analytikerna ser uppsida i är Platzer, med stängningskursen 79,8 kronor och medelriktkursen 108 kronor. Det är en potential på 35%. Men även denna aktie har sett bättre dagar under fastighetsbolagens storhetstid 2021 och handlades då som högst för 178 kronor.
I topp tre finnes även Balder med stängningskursen 41,6 kronor, men med en riktkurs på i snitt 55 kronor, med 32% potential. Som högst handlades aktien för 112 kronor 2021.
AKTIERNA MED STÖRST UPPSIDA
| Fastighetsbolag | Stängningskurs (9/6) | Antal estimat | Riktkurs (medel) | Upp-/nedsida |
| SBB | 5,1 | 11 | 9,9 | 95% |
| Platzer Fastigheter | 79,8 | 3 | 108,0 | 35% |
| Balder | 41,6 | 7 | 55,0 | 32% |
| Dios Fastigheter | 70,3 | 3 | 87,3 | 24% |
| Nyfosa | 63,7 | 3 | 76,0 | 19% |
| Pandox | 122,4 | 3 | 136,7 | 12% |
| Castellum | 110,4 | 13 | 122,4 | 11% |
| Sagax | 228,5 | 3 | 253,3 | 11% |
| Catena | 414,0 | 6 | 444,0 | 7% |
| Fabege | 83,1 | 11 | 88,2 | 6% |
| Wihlborgs Fastigheter | 85,7 | 9 | 89,6 | 5% |
| Atrium Ljungberg | 192,7 | 5 | 191,2 | -1% |
| Hufvudstaden | 136,4 | 8 | 135,0 | -1% |
| Wallenstam | 39,1 | 5 | 37,0 | -5% |
| * Endast bolag med tre estimat eller fler.
Källa Factset |
||||
På Affärsvärldens sida Aktierekar hittar du alltid de senaste rekommendationerna och riktkurserna för svenska aktier.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.