Fastighet Balder
Analytiker köpstämplar Balder: ”Bra signalvärde i emissionen”
Under morgonen meddelade fastighetsbolaget Balder att de tar in 1,17 miljarder kronor genom en riktad emission till AMF och Swedbank Robur, till teckningskursen 64,85 kronor.
“Vi ser emissionen som positiv av flera anledningar, bland annat så är det ett bra signalvärde då storägarna visar att de finner nuvarande aktiekurs som attraktiv, givet att teckningskursen var i linje med senaste stängning. Manövern bör även anses som positiv i obligationsmarknaden, vilket minskar refinansieringsrisken”, säger Paretos analytiker Emil Ekholm till Afv.
Pareto uppgraderar Balder till köp från behåll och höjer rikkursen till 74 kronor från tidigare 64.
Aktien handlas vid 13-tiden runt 65,50 kronor.
Bevis på efterfrågan
“Det senaste återinträdet på obligationsmarknaden ger bevis på investerarnas efterfrågan”, skriver Ekholm i en analys av fastighetsbolaget och ser flera faktorer som kan gynna aktien 2024.
Pareto menar att Balders egen tillväxtprognos är för blygsam, efter att Q4-rapporten överträffade bankens estimat.
“Aktien handlas till en rabatt på 24% jämfört med vårt substansvärde för Q4’24E, vilket vi anser vara obefogat med tanke på dess låga operativa risk och nu solida finansiella ställning. Dessutom bidrar den minskande investeringsvolymen till ett starkt fritt kassaflöde, vilket leder till historiskt låga nettobelåningsgrader och ger gott om torrt krut för att dra nytta av marknadsmöjligheter.”
Pareto förväntar sig en omvärdering av bostadsfastigheter under 2024, “drivet av räntesänkningar, låg byggaktivitet som ökar efterfrågan på befintligt bestånd och ökad investeraraptit på grund av den låga vakansrisken”.
Kommentera artikeln
I samarbete med Ifrågasätt Media Sverige AB (”Ifrågasätt”) erbjuder Afv möjlighet för läsare att kommentera artiklar. Det är alltså Ifrågasätt som driver och ansvarar för kommentarsfunktionen. Afv granskar inte kommentarerna i förväg och kommentarerna omfattas inte av Affärsvärldens utgivaransvar. Ifrågasätts användarvillkor gäller.
Grundreglerna är:
- Håll dig till ämnet
- Håll en respektfull god ton
Såväl Ifrågasätt som Afv har rätt att radera kommentarer som inte uppfyller villkoren.